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Bureaux à vendre près de Cergy dans le Val d'Oise (95)

Ensemble de bâtiments modulables à usage d'activités et de bureaux à vendre à Cergy (95)

Espace de bureaux divisible et aménageable selon vos besoins dans un Parc d'activités dynamique.

Ref95805

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CERGY

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16025 m2


Description du bien

Ensemble immobilier dernière génération de 5 bâtiments modulables à usage d'activités et de bureaux. Plusieurs cellules de bureaux modulables selon vos besoins.

Vocation économique : services tertiaires, sièges sociaux industriels, bureaux d'études, centres de R&D, unités de production, activités artisanales

Entreprises implantées : Nyco, Sysmex, Veolia Transport, TMB, Marchal Technologies, et prochainement Kdi (groupe Klockner)

Écosystème environnant : Pépinière Neuvitec, Université de Cergy-Pontoise et futur IUT, Maison internationale de la recherche.

Surface du bien

17 cellules mixtes modulables divisibles à partir de 400 m² sur 16 025 m² de terrain

Localisation

ZAC NEUVILLE UNIVERSITÉ, RUE D’ERAGNY ET MAIL GAY LUSSAC

Accessibilité :

  • Par la route : Boulevards Condorcet et Salvador / RN 184 (Francilienne)
  • Transports en commun:
    • RER A et ligne L Transilien station « Neuville Université »
    • Bus 49 et 34S (Stivo Cergy-Pontoise)

Conditions d'acquisition

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Caractéristiques / Atouts

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS

  • Façades contemporaines avec isolation norme RT 2012
  • Sol béton finition quartz, dallage 3 t/ m², hauteur libre 6,5 à 7m
  • Chauffage par aérotherme électrique et gaz
  • Site clôturé commun avec espaces verts et zone de convivialité
  • Eclairage zénithal pour la partie activités
  • Eclairage naturel : 200 lux pour l’activité et 350 lux pour les bureaux
  • Vitrages antieffraction au RDC
  • Places de stationnement privatives pour chaque cellule
  • Parc d’activités raccordé au très haut débit

Services à proximité :

  • Restaurants
  • hypermarchés E. Leclerc et Lidl
  • cinéma
  • hôtel
  • centre aquatique.

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