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Bureaux à vendre près de Cergy dans le Val d'Oise (95)

Plateaux de bureaux à vendre à Cergy (95)

Idéalement situé au pied de la gare Cergy-Préfecture, ensemble immobilier de bureaux disponible fin 2021 à la vente à Cergy-Pontoise (95).

Ref95806

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CERGY

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9500 m2


Description du bien

Au pied de la gare Cergy-Préfecture, dans un quartier d'affaires en pleine restructuration urbaine, l'ensemble immobilier de 21 000 m² a pour ambition de devenir un élément phare du dynamisme de l'agglomération de Cergy-Pontoise. 9500 m2 de bureaux disponible

Surface du bien

Ensemble immobilier de 21 000 m2, 9 500 m2 de bureaux encore disponibles.

Localisation

Boulevard de l’Hautil / Boulevard de l’Oise à Cergy

Accessibilité :

  • RER A et ligne L du Transilien - Gare de Cergy-Préfecture à moins de 2 minutes
  • Bus lignes 38, 44, 48, 49, 56, 57, 59, 60 (Stivo Cergy-Pontoise).
  • A15 Paris/Rouen

Conditions d'acquisition

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Caractéristiques / Atouts

Services : 

Environnement : Quartier d’affaires - Grand centre de Cergy-Pontoise. Accès direct à la gare RER de Cergy-Préfecture et au pôle d’échanges multimodal.

Commerces et loisirs :restaurants, Centre commercial régional Les 3 Fontaines, piscine, parc-jardin urbain requalifié...

Entreprises implantées :3M France, Ramsay Générale de Santé, Urssaf et CAF, Société générale...

Ecosystème : université, Grandes écoles (UCP, ESSEC, EISTI, école nationale d’art...), administrations...


Prestations et équippements :

  • Généreux plateaux évolutifs et facilement reconfigurables.
  • Profondeur comprise entre 15 et 20 mètres.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 mètres avec faux plancher technique.
  • Possibilité d’intégrer les futurs utilisateurs au projet, en amont de la phase de dépôt de permis de construire.
  • 100 places de parking.

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