Bureaux à louer - Montbéliard

Plateaux de bureaux à louer - Pôle Numérica

2 plateaux de bureaux à louer d'une surface de 421 et 437 m² sont disponibles sur le Pôle Numérica, à Montbéliard. Ces bureaux proposent une gamme de service complète (bureaux cloisonnées, salles de réunions, fibre optique, etc.). Parfait pour une entreprise de services. 

Ref90105

PIT caractéristiques

Location

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858 m2


Description du bien

Vous recherchez des locaux d'activités ' Dans le territoire Nord Franche Comté, découvrez l'opportunité que vous offrent ces bureaux. Installé à Montbéliard sur le site des « Portes du Jura », NUMERICA, le pôle numérique de Bourgogne-Franche-Comté, correspond à vos attentes.

Ces bureaux vous proposent un parfait emplacement, à Montbéliard, à moins de 30 minutes de Belfort et à 1 heure environ de Mulhouse pour le développement de vos activités et de votre entreprise. Nos équipes vous accompagnent et vous épaulent dans votre projet immobilier professionnel.

Les bureaux en location au sein du Numérica de Montbéliard ont accès à de nombreux services et équipements : espaces mutualisés, salles de réunions, espace cafétéria, salle de visioconférence, studios de montage vidéo numérique HD, etc...

Ces bureaux divisibles de 421 m² à 437 m² sont disponibles à la location. Ce bien, situé au sein du parc d'activités Numérica, est composé de deux étages de surface de bureaux d'une superficie de 437 m² et d'un étage de surface de bureaux d'une superficie de 421 m².

Ces bureaux disposent d'espaces mutualisés comme des salles de réunion, un espace cafétéria, des salles de visioconférence et des salles de montage HD et de production et post-production son. Ces bureaux à Montbéliard sont idéals pour accueillir une entreprise avec une activité tertiaire, de services ou dans les technologies de l'information et de la communication.

L'architecture moderne, fonctionnelle et lumineuse des locaux favorise le bien-être de vos collaborateurs, clients et partenaires. Des bâtiments modernes, climatisation, parking privé, très haut débit par fibre optique, proximité des axes de transport..., la qualité n'est pas plus chère !

Tous les accès aux bâtiments et parking privés de Numerica sont dotés de systèmes de contrôles d'accès des personnes par badges. Les bâtiments sont équipés de systèmes d'alarme et de vidéosurveillance. Plusieurs parkings gratuits ; le site est desservi par le réseau de transports en commun du Pays de Montbéliard.

Les usagers peuvent prendre leurs repas au restaurant universitaire ou dans deux cafétérias accessibles aisément à pied. Des restaurants sont aussi à proximité en voitures ou en transports en commun. Le centre-ville n'est qu'à quelques minutes.

Environnement économique du Territoire Nord Franche Comté

Le territoire Nord Franche Comté, situé au nord de la région Bourgogne Franche Comté est un territoire à fort potentiel économique. En effet, le territoire regroupe plusieurs filières et secteurs d'activités d'excellence tels que l'automobile, l'énergie, le médical,le numérique ou encore le ferroviaire, l'agroalimentaire et la maroquinerie.

De nombreuses entreprises ont choisi le territoire Nord Franche Comté et s'y sont implanté tels que Bull dans l'informatique, Alstom dans le transport, General Electric dans l'énergie ainsi que Nipson dans l'industrie.

Le territoire Nord Franche Comté est la région la plus industrialisée de France et possède un écosystème innovant.

Surface du bien

  • 1 plateau de bureaux de 421 m² 
  • 1 plateau de bureaux de 437 m²

Localisation

Ces bureaux sont situés sur la commune de Montbéliard dans le département du Doubs, à 30 minutes de Belfort. Au nord de la région Bourgogne-Franche-Comté, ces bureaux se trouvent à moins de 20 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard et à 1 heure environ de l'aéroport de Basel-Mulhouse-Freiburg. Ce bien se situe également à proximité directe de l'axe autoroutier Mulhouse/Beaune (A36).

Proches de la frontière Allemande et de la frontière Suisse, ces bureaux bénéficient d'une situation géographique stratégique.

À moins de 20 km :

  • La gare de Montbéliard à moins de 10 minutes
  • La gare de Belfort à 20 minutes
  • La gare d'Héricourt à 10 minutes
  • La gare TGV Belfort-Montbéliard à moins de 30 minutes
  • L'aérodrome de Montbéliard à 10 minutes

À moins de 50 km :

  • L'aérodrome de Belfort-Chaux à 30 minutes
  • La gare de Delle à moins de 30 minutes

À moins de 100 km :

  • La gare de Mulhouse à moins d'une heure
  • La gare TGV de Besançon Franche-Comté à 1 heure
  • La gare de Bâle TGV à 1 heure et quart
  • L'aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg à 1 heure
  • L'aérodrome de Colmar-Houssen à 1 heure environ
  • Les caractéristiques techniques des bureaux à louer à Montbéliard

Conditions d'acquisition

128 €/m² HT/HC

Caractéristiques / Atouts

Ces bureaux disposent de nombreuses caractéristiques techniques comme un chauffage électrique individuel et un parking pour les véhicules légers. Ce bien sécurisé par badge et contrôle d'accès est équipé d'une climatisation et d'un accès internet avec la fibre optique. Ces bureaux disposent également d'un système de vidéo surveillance et d'un système d'alarme.

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