Bâtiment d'activités de 996 m² à louer sur SaoneOr (71)

A louer, bâtiment d'activités de 996 m² - sur SaoneOr à proximité de Chalon-sur-Saône  (71)

Ce local est idéalement situé, disposant d'une excellente accessibilité. Composé de plusieurs cellulles de 235 m² avec porte PL et mezzanine. Il représente une opportunité idéale pour l'implantation d'une activité artisanale ou prestataire de services.

Ref710228

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FRAGNES

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996 m2


Description du bien

BATIMENT D'ACTIVITES DE 996 m² disponible à la location.

Le projet est en construction, avec une livraison prévue en octobre 2022. Il dispose d'une hauteur du bâtiment : 6 m sur les côtés et 7,30 m au plus haut, il est équipé de portes PL, d'une mezzanine à aménager. Le site est clos avec un portail sécurisé.

Idéal pour artisans, prestataires de services.


Surface du bien

Divisible en cellule de 235 m² ( ± 4 m²) pour atelier, stock …. avec mezzanine par cellule de 30 m² ( ± 3 m²) pour bureau ou autre 1 porte PL par cellule de 235 m² (dimensions : 3 m / 3,50 m).


Localisation

Situé sur SaoneOr Accès aisé pour VL et PL A 5 mn de l'A6 via nouvelle desserte Commerces et restauration dans la zone Station multicarburant à proximité.


Conditions d'acquisition

80 € HT/HC le m² en clos couvert (hors option)

Bail commercial

Bail précaire minimum 24 mois

Caractéristiques / Atouts

Puissance électrique (34 kVA) tarif bleu Réseaux = câbles tirés en attente - compteurs individuels (gaz, éléctricité, fibre optique….) Cellule équipée d'un WC et d'un lavabo Possibilité d'installer un vestiaire avec douche (en option/demande) 3 places de parking par celllule de 235 m² Parking vélos

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