À louer, entrepôt de 22 310 m² divisibles à la Veuve - Châlons-en-Champagne (51)

Entrepôt logistique à louer - 22 310 m² à Châlons-en-Champagne (51)

Cet entrepôt est composé de 3 cellules d'environ 7000 m², disposant de toutes les infrastructures et bénéficiant d'une localisation idéale pour faciliter l'installation et le développement d'une activité logistique sur le territoire de Châlons-en-Champagne.

Ref5146

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Location

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CHALONS EN CHAMPAGNE

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22310 m2


Description du bien

Un entrepôt logistique de 22 310 m² divisibles (cellules 7 729m², 7 353 m², 7 390 m²), est à louer, sur terrain de 50 606 m². Le bâtiment est situé en ZI - ZA, et est en bon état.

Caractéristiques:

  • Bureaux (748 m²), sanitaires.
  • Accès : P L et proximité autoroute A4 (500 m).
  • Parking : VL et PL. 50 places de parking VL.
  • Entrepôt de classe B. Date de construction : 1992 et 1998.
  • ICPE : 1510 Autorisation – RIA – Pas de sprinkler – 13 quais avec niveleur + 1 quai avec rampe.
  • Hauteurs sous poutre au plus bas 7,50 m au plus haut 8,20 m.
  • Les trois quarts de l'entrepôt sont racker en 3t mais seront à reprendre à l'occupant actuel.

Cellule B (7 729 m², 192,1m² bureaux): vente possible, industrie possible. Cellule A1 (7 390 m² et 120,2 m² bureaux) et cellule A2 (7 353 m² et 120,2m² bureaux). Découpage différent envisageable.

Activité : entreposage, manutention, transfert de marchandises.

Surface du bien

22 310 m² divisibles (cellules 7 729m², 7 353 m², 7 390 m²) sur terrain de 50 606 m²

Localisation

L'entrepôt bénéficie d'un accès proche à l'A4. Il est situé en ZI - ZA.

Conditions d'acquisition

35 € HT/m²/an

Caractéristiques / Atouts

  • Bureaux (748 m²), sanitaires.
  • Accès : P L et proximité autoroute A4 (500 m).
  • Parking : VL et PL. 50 places de parking VL.
  • Entrepôt de classe B. Date de construction : 1992 et 1998.
  • ICPE : 1510 Autorisation – RIA – Pas de sprinkler – 13 quais avec niveleur + 1 quai avec rampe.
  • Hauteurs sous poutre au plus bas 7,50 m au plus haut 8,20 m.
  • Les trois quarts de l'entrepôt sont racker en 3t mais seront à reprendre à l'occupant actuel.

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