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Locaux d'activités à louer à partir de 140 m² au Havre (76)

A louer, local d'activités de 140 m², Le Havre (76)

Situé au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités de 140 à 380 m² sont disponible à la location au Havre (76). Ils disposent de tous les équipements nécessaires à l'implantation d'activités artisanales ou tertiaires au coeur d'une région dynamique et attractive.

Ref760532

PIT caractéristiques

Location

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LE HAVRE

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18000 m2


Description du bien

Au coeur d'un nouveau parc d'activités en cours de construction entre la ville et le port, des locaux d'activités sont disponibles à la location.

Le parc se compose de 4 bâtiments d'une surface totale de 18 000 m² divisés en 56 cellules de 140 m² à 380 m², comprenant des locaux d'activités, show-room et bureaux. Les cellules disposent de balcons et terrasses en mezzanines, ainsi que des espaces extérieurs aménagés.

Surface du bien

Surface :18,000 m² divisible

Surface minimale :140 m²

Informations complémentaires : 4 bâtiments proposant 56 cellules de 140 à 380 m²

Localisation

Le parc d'activités est situé au Havre, au croisement des boulevards Amiral Mouchez et de Graville, à l'interface ville-port.

Conditions d'acquisition

Loyer HT HC / m² / an : 80 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC

Disponibilité : Livraison des 2 premiers bâtiments (7 470 m²) fin 2022 / 2 autres bâtiments fin 2023

Informations complémentaires :
Indice de révision : ILC ou ILAT selon destination
Régime Fiscal : TVA
Loyer HT/HC : suivants type de bâtiment et localisation (Atelier : 80 € HT / m² / an ; Bureaux : 120 € HT / m² / an).

Caractéristiques / Atouts

  • Porte de plain-pied
  • Porte sectionnelle
  • Aire de manoeuvre
  • Structure :Dalle béton, Toiture isolée
  • Bardage :Double peau
  • Stationnement :Parking privé
  • Transport en commun :Bus

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