Local d’activités de 535 m² à vendre à Chauny (02)

S’implanter et se développer à Chauny (02)

Local comprenant une partie atelier de 375 m² et une partie comprenant des bureaux, un hall d’exposition et des sanitaires, coin cuisine. Il dispose des infrastructures nécessaires à l’implantation d’une activité artisanale ou de petite industrie.

Description du bien

Un local d’activités en parfait état avec bureaux et stockage est disponible à la vente à Chauny (02).

Sur un terrain de 1000 m² le bâtiment de 535 m² dispose de 375 m² d’atelier et d’un hall d’exposition, de bureaux, de sanitaires et un coin repas avec cuisine.

Surface du bien

Bâtiment de 535 m² dont 375 m² d'atelier (dalle en parfait état). l'infrastructure se place sur un terrain de 1000m² avec des places de parking et de la végétalisation.

Localisation

Le bâtiment se situe à Chauny, plus précisemment sur une zone d'activités artisanale et commerciale très dynamique, à proximité de commerces et d'un supermarché.

Conditions d'acquisition

Le prix de vente du local est de 520.000 €, soit 972€/m².

Possibilité de reprendre l'activité (électricité, domotique, isolation - 400 K€ de CA/an, bonne notoriété, 2 électriciens confirmés)

Caractéristiques / Atouts

Le bien bénéficie de :

• Bâtiment moderne de 2009 très bien isolé 
• Coupe-feu et PMR
• Pompe à chaleur air/air avec moins de 1500 € de dépense d'électricité par an
• 3 portes sectionnelles motorisées dont une de 4x4 m
• Sécurisé (alarme) et domotique.