Locaux d’activités neufs à louer/à vendre proche Epernon (28)

Location-Vente, locaux d’activités à 45 du centre de Paris

Bâtiment d’activités neuf à Epernon, à proximité de la région parisienne. Ces locaux sont disponibles à la location ou à la vente à partir de 170 m². Facilement accessibles en voiture ou en transports en commun, ils sont parfaits pour l’implantation d’une activité artisanale ou de production.

RefAD004

Achat ou Location

EPERNON

Nous consulter

2878 m²

Description du bien

Un Bâtiment d’activités de 2 878m² et divisible à partir de 170m² est disponible à la location ou à la vente à proximité d’Epernon. Le bâtiment se situe sur la zone d’activités de Droue-sur-Drouette qui est à vocation industrielle et commerciale.

Ces locaux sont destinés à l’accueil d’activités artisanales/PME-PMI.

Surface du bien

Surface Terrain : 6 700 m²
Surface totale : 2 878 m² (12 lots)
Surface minimum : 170 m²
Surface maximum : 190 m² (les lots pouvant etre regroupés)

Localisation

Accessibilité : 15 min de lA11 ( entrée Ablis ) - 15 min de Rambouillet - Gare EPERNON (à 2,5 km) : 45 min de Paris Montparnasse

Les lignes de transport suivantes ont des itinéraires qui passent près de Droue-Sur-Drouette :

RER : C
Bus : 10, 12, 262, 30, 39-17, 420.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Nous consulter pour connaître les conditions de location ou de vente de ces locaux.

Caractéristiques / Atouts

Aménagement mezzanine Open-Space :
Aménagement de la surface de mezzanine avec cloisons et doublages périphériques peints.
Accès par porte stratifiée, sol en dalles PVC, faux-plafond avec LED intégrés, éclairage de sécurité.
Goulotte électrique périphérique avec 1 poste de travail par 15 m² (3 prises 2P+T 16 A).
Intégration d'une ventilation mécanique simple-flux et de chauffage par convecteurs.
Courant Fort Atelier mezzanine :
Installation déclairage LED dans lactivité, ainsi que sous mezzanine.
Chauffage de la zone d'activités :
Installation du chauffage de la zone d'activités par aérotherme électrique, commandé par thermostat.
Performance : 18° / -7° et 90% HR
Création d'un WC PMR au RDC :
Intégration d'un sanitaire, y compris cloisons, porte, peinture, faux plafond, luminaires, carrelage.
Alimentation électrique et pose Cuvette suspendue, Lavabo, Chauffe-eau électrique, VMC,
Alimentation en eau et évacuations eaux usées, pose de faïence toute hauteur.