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Terrains à vendre de 25 000 m² pour activités économiques à Saint-Genis-sur-Menthon (01380)

Terrain à vendre de 25 000 m² constructible pour activités économiques à Saint-Genis-sur-Menthon (Ain), proche A40 et accès autoroutiers.

Description du bien

Un vaste foncier aménageable d’environ 2,5 hectares est proposé à la vente sur la commune de Saint-Genis-sur-Menthon, dans le département de l’Ain. Situé en bordure d’autoroute, ce terrain est adapté pour l’implantation d’activités industrielles ou artisanales (hors logistique) et offre une excellente visibilité depuis l’A40. Le site bénéficie d’une connexion directe à la sortie autoroutière n°4 et se trouve à mi-distance entre les pôles urbains de Mâcon et de Bourg-en-Bresse, chacun doté d’une gare TGV à proximité. La constructibilité est possible pour une surface de plancher de 6 200 m².

Surface du bien

Terrain à vocation économique de 25 000 m² (2,5 ha) constructible jusqu'à 6 200 m² de surface de plancher.

Localisation

Le terrain se situe dans la commune de Saint-Genis-sur-Menthon, à proximité immédiate de l’autoroute A40 (sortie n°4), offrant une accessibilité optimale vers les réseaux routiers régionaux. Positionné à mi-chemin entre les villes de Mâcon et Bourg-en-Bresse, le secteur bénéficie de desserte ferroviaire TGV à proximité et d’un environnement apprécié pour le développement d’activités économiques. Cette localisation stratégique facilite les échanges avec les bassins industriels du centre-est de la France tout en restant pratique pour les flux routiers et la logistique d’entreprise.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Ce foncier d’environ 25 000 m² est disponible immédiatement pour projet d’implantation d’activités économiques hors logistique. Le site est situé en bordure de l’autoroute A40, avec un accès direct à la sortie n°4 pour faciliter les déplacements et l’acheminement des personnes et des biens. La parcelle est constructible pour une surface plancher maximale de 6 200 m², laissant une marge de manœuvre pour différents aménagements selon votre projet.