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Terrain industriel de 50 ha dans la Zone d’Activités Europôle – Sarreguemines-Hambach (57)

Terrains industriels « clés en main » 

Ce terrain bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une localisation stratégique, avec des délais d’implantation courts. Des terrains à saisir pour toute activité industrielle ou logistique !

ref57109

SARREGUEMINES

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500000 m²

Description du bien

Site clés en main du plan France Relance : Zone d’Activités Europôle – Sarreguemines-Hambach destinée aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Bassin d’emplois de 500 000 actifs dans un environnement industriel transfrontalier (Alsace, Lorraine, Sarre)

Formation/Recherche :

  • Centre universitaire
  • Lycées techniques et professionnels réputés pour leur formation en électronique, méca-nique, productique et maintenance industrielle
  • IUT de Moselle-Est: gestion, logistique et transport

Partenaires potentiels :

Smart France, Mahle Behr France, Hambach Automotive Exteriors, Magna Systeme Chassis.

Aides publiques :

Aides et exonérations fiscales et sociales en raison de la localisation du site en Zone d’Aide à Finalité Régionale.


DELAIS :

  • Permis de construire : Moins de 3 mois
  • Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois
  • Études déjà réalisées : Archéologie préventive, inventaire faune-flore (actualisé en 2020)


SERVICES :

Electricité :

  • Alimentation en moyenne tension (20 KV) et en basse tension (240 ou 380 V)

Gaz :

  • Réseau gaz naturel de GRDF

Assainissement : Collectif, autonome; station d’épuration

Numérique : Fibre optique

Restauration : Oui

Autres services : crèches

Surface du bien

50 Ha clés en main, dont 35,00 ha de superficie continue

Divisibilité à partir de 2 hectares.



Localisation

Infrastructures

  • Autoroutes (proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne)
  • Aéroport régional Metz-Nancy-Lorraine (75 kms). Aéroport international de Francfort (200 kms). Aérodrome de Sarreguemines (aviation d'affaires)
  • Gare TGV de Forbach et de Sarrebruck
  • Sarre canalisée (accès à la Marne et au Rhin)
  • Transports en commun



+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Nous consulter pour toutes information complémentaire sur cette offre foncière.



Caractéristiques / Atouts

Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main '

  • Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières
  • Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique
  • Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement)
  • Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux
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