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Local d’activité de 707m² à louer à proximité du Havre (76)
Solution d’implantation idéale pour les entreprises aux activités industrielles ou artisanales souhaitant s’installer à Octeville-sur-Mer.
Local d’activité de 707m² à louer à moins de 20 minutes du Havre. Les locaux bénéficient d’un équipement complet, garantissant le bon développement d’activités industrielles ou artisanales.
Description du bien
Le bâtiment est situé sur une Zone Industrielle à Octeville-sur-Mer, sur un terrain de 1 855 m². Il s’agit d’un local d’une superficie d’environ 707 m².
Il comporte une partie atelier occupant environ 494 m² et comprend des vestiaires, des douches et des sanitaires.
Le bâtiment comprend également une section dédiée aux bureaux, d’environ 213 m².
En outre, il est possible de louer 130 m² de bureaux indépendants supplémentaires sur un terrain de 3 602 m².
Surface du bien
Situé sur un terrain de 1 855 m², il s'agit d'un local d'une superficie d'environ 707 m². Il comporte une partie atelier occupant environ 494 m² ainsi qu'une section dédiée aux bureaux, d'environ 213 m².
Localisation
Le local se place à Octeville-sur-Mer (76) à proximité de la ville du Havre.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer HT/HC : 40 000€ /an
- Bail : 3/6/9
- Dépôt de grantie: 3 mois de loyer HT/HC
- Taxe foncière estimée à 3 893€
- Frais d'agence : 8 000€
Caractéristiques / Atouts
L'infrstructure dispose de :
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- 2 accès livraisons de plain-pied avec rideaux métalliques (L: 5m - H: 4m)
- Porte sectionnelle
- Structure :Charpente métallique, Dalle béton
- Bardage :Simple peau
- Cuisine
- Vestiaires
- Sanitaires
- Salle d'archives
- Chauffage :Electrique
- Câblage informatique
- Internet très haut débit
- Baie de brassage
- Electricité haute tension : 380V
- Hauteur sous ferme : 4m
- Hauteur sous faitage : 6m
