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Local Professionnel de 160 m² à louer à Belfort (90)

Local Professionnel 160 m² situé à Belfort

Un local de 160 m² est disponible à la location à Belfort, offrant aux entreprises un emplacement privilégié au bord de la Savoureuse, dans un environnement historique. Avec sa luminosité exceptionnelle, sa triple exposition et la possibilité d’ajouter une mezzanine, ce local répond parfaitement à de nombreux besoins.

Description du bien

Un local commercial ou professionnel de 160 m² est proposé à la location à Belfort. Ce local lumineux bénéficie d’une triple exposition et d’une belle hauteur sous plafond, permettant l’installation d’une mezzanine pour des besoins supplémentaires en archivage et stockage.

• • Visibilité : Situé sur la promenade du quai des Arts, le local profite d’une forte fréquentation piétonne, idéale pour maximiser la visibilité des activités commerciales.
  • Espace extérieur : Un grand parvis devant le local augmente encore l’attractivité de cet espace unique.

Les activités autorisées englobent tous les commerces et services tertiaires, à l’exception de la restauration et des bars, bien que les salons de thé soient explicitement permis, offrant une certaine flexibilité quant à la nature de l’entreprise à implanter.

Surface du bien

La superficie de 160 m² peut être aménagée selon les besoins spécifiques du locataire, offrant une adaptabilité parfaite pour diverses activités commerciales ou professionnelles.

Localisation

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Rénovation et équipements : Le bâtiment, actuellement en cours de rénovation, verra sa façade ravalée et ses menuiseries extérieures renouvelées, assurant un espace moderne et accueillant pour les futurs occupants.
• Accessibilité : Avec un parking public à proximité immédiate, le local garantit une accessibilité aisée pour les clients et les employés.