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Locaux d’activités de 3 741m² à vendre proche Nancy (54)

Sur un foncier de 7 000m² réalisation de deux bâtiments d’activités de 3 741m2, divisible à partir de 194m².
Pour des activités industrielles ou de petites/moyennes production.

Description du bien

Plusieurs cellules d’activités sont à vendre ou à louer à HEILLECOURT.

Un ensemble de petites et moyennes surfaces réparties sur deux bâtiments est proposé à la vente. Les cellules sont découpables ou mutualisables selon les besoins et les demandes des entreprises. Les cellules seront adaptées aux besoins des utilisateurs.

Ce programme, proposé à la vente, développera à terme 3 741 m² de surface d’activité, répartis sur 2 bâtiments, divisibles à partir d’environ 194 m², soit 16 lots au total.

Toutes les cellules sont au rez-de-chaussée + R1 et possèdent plusieurs places de stationnement par cellule. Les bureaux sont en mezzanine.

Les cellules possèdent une porte sectionnelle.

Le site est clôturé avec une entrée/sortie depuis la rue.

Les surfaces seront livrées brut de béton.

Surface du bien

Surface Terrain : 7 000 m²
Surface totale : 3 741 m² (16 lots pouvant etre regroupés)
Cellule la plus petite : 194 m²
Cellule la plus grande : 303 m²

Localisation

Idéalement situé en périphérie de Nancy, ce nouvel AdPark développé sur la commune de LUDRES, profitera d'une excellente desserte routière depuis l'autoroute A330.

Implanté à proximité du Dynapôle de Ludres/Fléville, à 5 km du coeur de Nancy et à proximité de l’autoroute A330, le parc d’activités de LUDRES bénéficie d’un remarquable positionnement et d’une bonne visibilité.

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Quelques éléments-clés :

• Panneaux photovoltaïques en toiture,
• Une maquette BIM du projet sera réalisée dès le lancement commercial, permettant une visualisation en réalité augmentée sur smartphones & tablettes,
• Les fluides sont en attente,
• Livraison clé en main possible, selon le cahier des charges du client.