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Terrains de 5,5 ha à vendre à proximité de Thionville (57)

Ce foncier d’une surface de 5,5 ha se place à un emplacement stratégique idéal à Koenigsmacker (57).

Description du bien

Le terrain disponible à la vente s’étend sur 5,5 hectares, soit 55 000m². La zone dans laquelle est situé le terrain , à Koenigsmacker (57), est dédiée aux activités commerciales, industrielles et artisanales. Elle est située à 15 minutes de l’A31 et de Thionville, et à seulement 10 minutes de la frontière franco-germano-luxembourgeoise.

Surface du bien

Le terrain disponible s'étend sur 5,5 hectares, soit 55 000m².

Localisation

Le terrain se place dans la ZAE Koenigsmacker-Malling est idéalement situé le long de la départementale 654 Thionville - Trèves, reliant à proximité directe du contournement routier de Yutz, à moins de 15 min de l’a31 et de Thionville. À 10 min de la frontière franco-germano-luxembourgeoise. Trois gares TGV : Metz, Thionville, Lorraine TGV pour prendre le TGV Est et un réseau TER Grand Est dense. À l’ouest : l’a31 (Dijon – Luxembourg). Au sud : l’a4 (Paris – Strasbourg). À l’est et au nord : l’a620 (Sarrebrück – Luxembourg).

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le site bénéficie de :

• Excellente accessibilité 
• Plus de 20 000 véhicules par jour et plus de 20 000 habitants à moins de 10 min.
• Eau : PE 63
• Électricité : HTA et BT
  
  • Puissances électriques disponibles à valider avec ENEDIS en fonction du projet :
    - Basse tension : jusqu'à 249 kVA
    - Moyenne tension : poste électrique privé à partir de 250 kVA
• Gaz puissance 4 bars, PE 110
• Assainissement
  
  • Eaux usées : fonte 200
    
  • Eaux pluviales : PVC 315
• Numérique
  - Fibre : zone desservie