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Bâtiment logistique à louer à Sochaux (25)

Bâtiment de 5 000 m² à Sochaux (25), idéal pour logistique/industrie. Divisible, sécurisé et bien desservi. Demandez une visite !

Description du bien

Ce bâtiment de 5 000 m², situé à Sochaux, cœur industriel de la région, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site logistique ou de production à grande échelle. Son emplacement stratégique, couplé à des infrastructures de pointe, en fait un atout majeur pour les activités nécessitant des volumes importants et une connectivité optimale.

Surface du bien

Bâtiment de 5 000 m² sur un terrain de 2 ha, divisible à partir de 1 000 m².

Localisation

Ce bâtiment est situé dans la zone industrielle de Sochaux, à proximité immédiate des usines Peugeot-Stellantis et d’un réseau dense de sous-traitants automobiles. Le site est directement relié à l’A36 (sortie Sochaux-Montbéliard) et à la RN 437, offrant un accès rapide aux autoroutes européennes (A31, A35). Les transports en commun (lignes de bus urbaines) et la gare de Montbéliard (10 min) facilitent les déplacements des salariés. Le quartier, 100% dédié à l’activité économique, bénéficie d’une desserte optimale en services (restauration, hôtels, banques).

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Infrastructure logistique :
• Hauteur sous plafond de 10 à 12 mètres, compatible avec les rayonnages haute densité.
• Sol renforcé (charge admissible : 8 tonnes/m²).
• 10 quais de chargement (dont 4 équipés de sas frigorifiques).
• Système de ventilation mécanique et désenfumage automatique.
• Équipements techniques :
• Alimentation électrique haute puissance (1 000 kVA disponibles).
• Réseau fibre optique et câblage informatique préinstallé.
• Chauffage par aérothermes et isolation thermique renforcée.
• Sécurité et services :
• Contrôle d’accès biométrique et vidéosurveillance HD.
• Espace bureau de 300 m² en mezzanine (climatisé, avec salles de réunion).
• Parking sécurisé pour 100 véhicules (dont 10 places poids lourds).
• Espace détente pour les employés (cafétéria, vestiaires).