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Local d’activités 1998 m² à louer ou à vendre dans l’Ain (01)

Bâtiment indépendant de 1998 m² avec bureaux et atelier, proche A42. Idéal PME industrielle. Disponible immédiatement à la location ou à la vente.

Description du bien

Ce bâtiment indépendant de 1998 m², idéal pour une PME industrielle, est disponible à la location ou à la vente. Il se compose de 697 m² de bureaux climatisés et de 1261 m² d’ateliers chauffés. Le site bénéficie d’une parcelle privative clôturée avec portails automatiques. Les prestations techniques incluent une toiture bac acier, une dalle quartzée, un éclairage LED, la fibre optique, le contrôle d’accès, le triphasé, l’arrivée gaz, une porte sectionnelle motorisée et un pont roulant de 2,5 tonnes. L’extérieur offre des stationnements privatifs, des bornes de recharge VE et une aire de manœuvre pour poids lourds. Situé en ZAE à moins d’un kilomètre de l’A42, ce bien offre une excellente accessibilité vers Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève.

Surface du bien

Bâtiment indépendant de 1998 m² comprenant 697 m² de bureaux et 1261 m² d'atelier.

Localisation

Situé à moins d'un km de la sortie A42. Desserte : Lyon 52 km, Bourg-en-Bresse 30 km, Genève 101 km. Environnement en ZAE.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Toiture bacs acier
• Dalle quartzée
• Plafond suspendu
• Luminaires dalles led
• Goulottes périphériques
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Stationnements privatifs
• Recharge VE
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Triphasé
• Arrivée gaz
• Porte sectionnelle motorisée
• Pont roulant 2.5 Tonnes
• Bureaux climatisés
• Site clôturé