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Local d’activité mixte bureaux et stockage à louer à Carquefou (44), 644 m² avec accès direct périphérique nantais

Local d’activité mixte bureaux et stockage à louer à Carquefou (44), 644 m². Accès direct périphérique nantais, stockage neuf 2024, bail commercial 3/6/9.

Description du bien

À louer à Carquefou (44), local d’activité artisanale de 644 m² en zone d’activités, avec accès direct depuis le périphérique nantais. L’ensemble se compose de 84 m² de bureaux, 360 m² de stockage existant et 200 m² de stockage neuf réalisé en 2024, plain-pied, offrant des prestations de qualité supérieure adaptées à une exploitation immédiate. Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Surface du bien

Localisation

Situé à Carquefou (44), rue Véga, au sein d'une zone d'activités bénéficiant d'un accès direct depuis le périphérique nantais. Carquefou, commune de la première couronne de Nantes Métropole, constitue l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération, prisé pour son tissu d'entreprises artisanales et industrielles et sa connexion immédiate aux grands axes.

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Surface totale de 644 m² en rez-de-chaussée : 84 m² de bureaux, 360 m² de stockage existant et 200 m² de stockage neuf réalisé en 2024. Partie récente plain-pied aux prestations de qualité supérieure, avec porte sectionnelle, adaptée à une exploitation immédiate. Stationnement sur site. Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours.