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Plateforme logistique neuve de 15 280 m² à louer à Pléchâtel (35), divisible dès 7 500 m², 21 quais, corridor Rennes-Nantes
Plateforme logistique neuve de 15 280 m² à louer à Pléchâtel (35), divisible dès 7 500 m². 21 quais, hauteur 11 m, sprinkler ESFR, BREEAM Excellent visé, corridor Rennes-Nantes. Prix : nous consulter.
Description du bien
À louer à Pléchâtel (35), plateforme logistique neuve de 15 280 m², divisible à partir de 7 500 m², au cur du corridor Rennes-Nantes. L’ensemble se compose de 14 718 m² d’entreposage, 303 m² de bureaux et 259 m² de locaux techniques. Hauteur sous plafond de 11 m et dalle de 5 t/m² permettant une exploitation intensive en stockage grande hauteur. 21 portes à quai, sprinkler ESFR, site classé ICPE. Certification BREEAM Excellent visée, toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Disponibilité immédiate. Prix : nous consulter. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Surface du bien
surface totale : 15 280 m² Divisibilité : 7 500 m² Surface bureaux : 303 m²
Localisation
Situé à Pléchâtel (35), au cur du corridor logistique Rennes-Nantes, avec un accès direct à la RN137 à 2 km. Rennes est à seulement 28 km, offrant un positionnement idéal pour desservir l'ensemble de l'arc atlantique. Un emplacement stratégique sur l'un des axes de distribution majeurs du Grand Ouest, entre les deux premières métropoles bretonne et ligérienne.
Localisation
Conditions d'acquisition
Prix : nous consulter.
Caractéristiques / Atouts
Plateforme logistique neuve de 15 280 m², divisible à partir de 7 500 m². Composition : 14 718 m² d'entreposage, 303 m² de bureaux, 259 m² de locaux techniques. Hauteur sous plafond de 11 m, résistance de dalle de 5 t/m² adaptée au stockage grande hauteur. 21 portes à quai. Système sprinkler ESFR (norme NFPA). Stationnement de 40 places VL et 4 places PL. Site classé ICPE : rubriques 1510 (E), 4755 (A), 2925 (D), 2910 (DC). Toiture équipée de panneaux photovoltaïques, certification BREEAM Excellent visée. Exonération partielle de taxe foncière les deux premières années suivant la livraison. Disponibilité immédiate. DPE en cours.
