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660 m² de bureaux et locaux d’activités à louer à Brevilliers (70400)
660 m² de bureaux et locaux d’activités à louer à Brevilliers (70400)
Ce local d’activité présente une surface de 660 m² dont 400 m² de bureaux . La partie atelier stockage fait environ 210 m² au sol , surface a la quelle il faut ‘ajouter environ 50 m² de mezzanine. Le local peut être diviseren 2 parties indépendantes l’une de l autre à savoir:.
Description du bien
Ce local d’activité présente une surface de 660 m² dont 400 m² de bureaux .
La partie atelier stockage fait environ 210 m² au sol , surface a la quelle il faut ‘ajouter environ 50 m² de mezzanine.
Le local peut être diviseren 2 parties indépendantes l’une de l autre à savoir:
– la partie bureau de 400 m² pour un loyer très attractif de 3 000 euros/mois net de tva ; cette partie est en parfait état, opérationnelle sans mise aux normes et libre de suite,
– la partie atelier de 250 m² pour un loyer de 1 500 euros /mois net de tva.
Ce bâtiment, en parfait état, propose deux niveaux :
Au rez de chaussée :
Un accueil de 25 m²
3 bureaux pour 40 m²
3 open space de 37 m², 29 m² et 26 m²
Une salle archivage de 20 m²
Des sanitaires H/F et handicapés.
Au 1er étage
De grands espaces bureaux (76 m²),
Une salle de réunion (45 m²),
Un coin détente,
Un bureau d’études,
Des vestiaires sanitaires pour le personnel.
Le local dispose d"une porte sectionnelle de grande taille avec un accès au poids lourd.
L’assiette du terrain est de 57 ares avec des possibilités d’agrandissement.
Equipements
Chauffage au gaz avec aérothermes dans la partie atelier
Climatiseurs dans les bureaux
L’ensemble a été en grande partie rénovée (électriquement notamment, espace détente, vestiaires, normes PMR ) par l’occupant actuel.
La cour a été enrobée il y a 6 ans et permet d accueillir un grand nombre de véhicules.
Conditions tarifaires
Taxe foncière de 3700 euros à la charge du preneur
Accès
Proche bretelle d’autoroute A 36 (sortie Vesoul) et facile d accès , bâtiment de 2012 à usage de bureaux et stockage.
Bâtiment de qualité disponible au 1er janvier 2025.
Surface du bien
Surface : 660 m² dont 400 m² de bureaux, 260 m² d'atelier terrain de 5 700 m²
Localisation
Le local dispose d"une porte sectionnelle de grande taille avec un accès au poids lourd. Proche bretelle dautoroute A 36 (sortie Vesoul) et facile d accès , bâtiment de 2012 à usage de bureaux et stockage.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Bureaux 400 m² : 3 000 € / mois net de TVA. Atelier 250 m² : 1 500 € / mois net de TVA. Les deux parties sont louables séparément. Taxe foncière de 3 700 € à la charge du preneur.
Caractéristiques / Atouts
Le local dispose d"une porte sectionnelle de grande taille avec un accès au poids lourd. Chauffage au gaz avec aérothermes dans la partie atelier. Lensemble a été en grande partie rénovée (électriquement notamment, espace détente, vestiaires, normes PMR ) par loccupant actuel.
