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Site industriel et logistique de 7 798 m² à vendre à Sarbazan (40)

À vendre à Sarbazan (40), site industriel et logistique de 7798 m² sur 5,9 ha avec installations froid, 4 quais et accès direct A65.

Description du bien

Situé à Sarbazan dans le département des Landes, cet ensemble immobilier à vocation logistique et industrielle développe près de 7800 m² sur un vaste terrain clos et sécurisé de 5,9 hectares. Doté d’un accès immédiat à l’autoroute A65, le site dispose d’installations adaptées aux activités agroalimentaires, incluant du froid positif et négatif, des panneaux isothermes ainsi qu’une station d’épuration autonome. Le complexe comprend des zones de stockage, des ateliers, des bureaux climatisés et des locaux sociaux. Les extérieurs offrent de larges aires de manoeuvre pour poids lourds, 4 quais niveleurs, une porte sectionnelle et 150 places de parking pour véhicules légers. Une réserve foncière est également disponible pour d’éventuels projets d’extension.

Surface du bien

7 798 m² bâtis sur un terrain clos de 5,9 hectares

Localisation

Situé à Sarbazan dans les Landes (40), à proximité immédiate de l'autoroute A65 reliant Bordeaux à Pau et de la D935 vers Mont-de-Marsan à 20 minutes.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Froid positif
• Froid négatif
• Panneaux isothermes
• 4 quais avec niveleurs
• 1 porte sectionnelle
• Aire de manoeuvre poids lourds
• Parking 150 places
• Réserve foncière
• Station d'épuration avec bassins
• Silo à boues
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Chauffage électrique
• Câblage informatique
• Fibre internet
• Alarme incendie
• RIA
• SSI
• Désenfumage
• Détection intrusion
• Transformateur électrique
• Groupe électrogène
• Haute tension
• Construit en 1977, modernisé jusqu'en 2016
• Couverture partielle en fibrociment amianté
• Bassin tampon 1 500 m³ et bassin d'aération 420 m³