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Terrain 63 556 m² à vendre – Audincourt (25)
Terrain de 63 556 m² à vendre à Audincourt (25), en zone d’activités, attenant à un ensemble bâti cessible avec lui. A36 à environ 6 km.
Description du bien
Ce terrain à développer de 63 556 m², soit environ 6,35 ha, est proposé à la vente à Audincourt, dans le Pays de Montbéliard (Doubs).
Il jouxte un ensemble immobilier de 4 440 m², composé d’un bâtiment administratif de bureaux et d’un bâtiment industriel, implanté sur une parcelle de 58 872 m². Le terrain peut être acquis seul ou avec ce bâti, pour une emprise foncière totale de 122 428 m².
D’un seul tenant, aujourd’hui en prairie et en culture, il est classé en zone UY, affectée aux activités économiques, au plan local d’urbanisme. Il se prête à l’implantation d’une nouvelle activité ou à l’extension du site existant.
Le site offre un accès rapide à l’autoroute A36, qui relie Montbéliard, Belfort et la Suisse.
Surface du bien
Terrain de 63 556 m² (environ 6,35 ha), attenant à un ensemble bâti de 4 440 m² sur 58 872 m², cessible avec lui : 122 428 m² au total.
Localisation
Le terrain est situé à Audincourt (25400), en limite de Seloncourt, au sud de l'agglomération du Pays de Montbéliard, dans le Doubs. Il est desservi par la rue de Bondeval (D35) et entouré de bâtiments d'activités et de quartiers résidentiels.
Accès routier : D437 puis autoroute A36 (Mulhouse - Besançon) par la sortie n° 9 Sochaux - Exincourt, à environ 6 km, en direction de Belfort, Mulhouse et de la Suisse. L'A36 en direction de Besançon est également rejointe à environ 6 km.
Distances par la route : centre d'Audincourt à environ 2 km, Montbéliard à environ 10 km, Delle et la frontière suisse à environ 16 km, gare TGV Belfort - Montbéliard à environ 19 km, Belfort à environ 21 km, Mulhouse à environ 60 km, Besançon à environ 84 km, aéroport de Bâle-Mulhouse à environ 91 km.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Terrain seul : 1 000 000 € hors droits et hors TVA. Ensemble du site avec le bâti de 4 440 m² et son assiette foncière : 4 950 000 € hors droits et hors TVA. Toute offre sera négociée HT HD.
Caractéristiques / Atouts
- Terrain de 63 556 m² (environ 6,35 ha) d'un seul tenant
- Zone UY (activités économiques) au plan local d'urbanisme
- Attenant à un ensemble bâti de 4 440 m², cessible avec le terrain
- Emprise totale possible de 122 428 m²
- Environnement de bâtiments d'activités
- A36 à environ 6 km (sortie n° 9 Sochaux - Exincourt)
- Gare TGV Belfort - Montbéliard à environ 19 km
