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Entrepôt 220 m² à vendre ou à louer – Calais (62)

Entrepôt de 220 m² à vendre ou à louer à Calais (62), ZI des Dunes : terrain clos de 640 m², mezzanine pré-équipée, triphasé, port à 3 km.

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CALAIS

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220 m²

Description du bien

Cet entrepôt de 220 m² est proposé à la vente ou à la location dans la zone industrielle des Dunes, à l’est de Calais. Il convient à une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel dédié au stockage.

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 640 m², fermé par un portail. Il offre une surface de stockage de plain-pied de 220 m², avec la possibilité d’aménager une mezzanine, le local étant pré-équipé pour la recevoir.

Il bénéficie d’un éclairage naturel par la toiture, d’une installation électrique triphasée récente et d’une porte sectionnelle de 3 m x 3 m.

À proximité immédiate du port de Calais, la zone réunit des industriels comme Alcatel Submarine Networks, Nexans, Graftech ou Interor. La rocade Est, reliée aux autoroutes A16 et A26, est accessible à environ 1 km ; la zone est desservie par les transports en commun et le centre-ville se trouve à moins de 10 minutes.

Surface du bien

Entrepôt de 220 m² de stockage sur un terrain clos de 640 m², non divisible. Mezzanine aménageable (pré-équipée).

Localisation

L'entrepôt est situé dans la zone industrielle des Dunes, à l'est de Calais (62100), dans le secteur du Courgain maritime, à proximité immédiate du port. La zone accueille des entreprises industrielles et de services aux entreprises, et elle est desservie par les transports en commun.

Accès routier : la rocade Est (N216) se trouve à environ 1 km ; elle rejoint l'A16 vers Dunkerque et Boulogne-sur-Mer et l'A26 vers Saint-Omer, Arras et Reims, avec des liaisons vers Lille, Bruxelles et Paris.

Distances par la route : port de Calais (terminal transmanche) à environ 3 km, centre-ville de Calais à environ 4,5 km (moins de 10 minutes), terminal Eurotunnel de Coquelles à environ 12 km, gare TGV Calais-Fréthun à environ 17 km. Boulogne-sur-Mer à environ 40 km, Dunkerque à environ 43 km, Saint-Omer à environ 45 km, Lille à environ 109 km, Bruxelles à environ 196 km et Paris à environ 288 km.

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