Pratique, confidentiel et gratuit

+33 (0)1 44 10 41 20

atelier-et-bureaux-a-louer-ou-a-vendre-dans-le--95-
Référence : ref9523
  • location
  • Local d'activité

Locaux d'activités à vendre ou à louer - 6 390m² divisibles - Taverny (95)

Local d'activité de 0 m² en Ile-de-france
95150 TAVERNY, France

Locaux d'activités de 6 390m² divisibles à partir de 2 074m² dans le (95)

Répartis en 3 lots, cette opportunité immobilière est idéale pour l'installation d'une activité commerciale, logistique ou industrielle. Locaux adaptables selon votre projet d'implantation.

Retour à la recherche En savoir plus sur le territoire

Présentation générale du bien immobilier


 Merci de nous contacter pour connaître les détails de cette opportunité immobilière dans le Val d'Oise (95)

Localisation

Taverny est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

  • SNCF gare de Taverny 
  • RER C "Montigny Beauchamp"
  • accès immédiat à l'A115
  • accès autoroutes A15, N184 via l'A115


Surface du bien immobilier


6 390m² divisibles à partir de 2 074m² répartis de la façon suivante :

  • Lot 1 bureaux : 312 m²
  • Lot 1 activités : 1 846m²
  • Lot 2 bureaux : 228m²
  • Lot 2 activités : 1 846m²
  • Lot 3 bureaux : 312 m²
  • Lot 3 activités : 1 846m²

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Conditions financières

  • Loyer bureaux : 60 € HT HC/m²/an 
  • Loyer activités : 60 € HT HC/m²/an 
  • Prix vente bureaux : 800 à 850€/m² HD
  • Prix vente activités  : 800 à 850€/m² HD

Charges (Loc.) : en attente

  • Impôt foncier : 6,66€ HT/m²/an
  • Honoraires (Loc.) :15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
  • Honoraires (Vte.) : À la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques

  • Bail : bail commercial de 3/6:9
  • Régime Fiscal (Loc.) : TVA
  • Régime Fiscal (Vte.) : Droits de mutation
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement de loyer : Trimestriel d'avance


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Équipements et prestations

Bureaux 

  • open space
  • bureaux cloisonnés
  • climatisation réversible
  • faux plafond
  • kitchenette

Activités

  • 8 quais
  • accès de plain-pied
  • chauffage via aérothermes gaz
  • hauteur sous plafond 8 à 10m
  • charge au sol : 5 tonnes/m²

Sur site 

  • accès gros porteurs
  • parkings pour VL
  • site clox

Retour à la recherche Contactez-nous