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Référence : Ref5812
  • location
  • Local d'activité

Bâtiment industriel à louer - Nevers (58)

Local d'activité de 3688 m² en Bourgogne-franche-comte
58000 NEVERS, France

S'implanter à Nevers - locaux industriels à louer

Avec un accès direct à l'autoroute A77, ce bâtiment industriel de 3 688 m² est à louer à Nevers et accueillera des entreprises ayant pour activité l'industrie ou la logistique.

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Présentation générale du bien immobilier


Un bâtiment industriel de 3 688 m² au sein du Parc d'activités de Nevers - Saint-Eloi. Plus de 80 entreprises - Plus de 2 350 salariés.

Secteurs d'activités présents : santé-pharmacie, centre de la relation clients, industrie, transports, biens d'équipement...

Le bâtiment a accès direct à l'A77 Paris - Clermont-Ferrand - Montpellier (A75)

Paris : 2h30 - Lyon : 3h20 Paris (par route)

Gare de Nevers : 10min (1h50 de Paris - 13 liaisons quotidiennes directes)

Aéroport de Nevers-Fourchambault : 20min / Aéroport d'Orly : 2h20


Surface du bien immobilier


Possibilité de diviser le bâtiment  : Hall 1 seulement (env. 2 200m²) ou Hall 2 avec bureaux et showroom (env. 1 500m²),

Hauteur utile entrepôt  : 7 mètres,

Hall 1 : équipé pour accueillir un pont roulant 3 portes à hauteur,

Possibilité de stockage extérieur Site sécurisé.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Disponible à la location : 38,60 Euros /m² /an (HT/HC) (prix indicatif)

En zonage A.F.R (Aides à Finalités Régionales)


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Superficie totale du bâtiment  : 3 688m² sur un site de 8 625m² :
  • Hall 1 : 2 268m²
  • Hall 2 : 947m²
  • Show-room + bureaux  : 285m²
  • Zone connectée au Très Haut Débit par fibre optique
  • Restauration individuelle-collective et transports collectifs sur zone
  • Hôtellerie à proximité immédiate du site
  • Accès gros porteurs
  • Parking

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