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À louer local commercial - Pontoise (95)

Local d'activité de 985 m² en Ile-de-france

95480 PIERRELAYE, France

À seulement 30 min de Paris - Local commercial de 985m² (95)

Nous vous proposons à la location un local à usage mixte (entrepôt + bureau). Cette opportunité est idéal pour y implanter votre activité aux portex de Paris.

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Présentation générale du bien immobilier

Merci de bien vouloir nous contacter, un chargé de mission répondra à vos interrogations concernant votre projet d'implantation dans le Val d'Oise (95) ou sur un autre territoire. Service gratuit aux entreprises.

Localisation

Pierrelaye est une commune française du Val-d'Oise située à environ 25 km au nord-ouest de Paris.

8km de Cergy-Pontoise
40 km de l'aéroport international Paris CDG
30 min en voiture de Paris
45 min de Paris avec le RER C

Surface du bien immobilier

Superficie totale de 985m²

Showroom de 412m²
Bureau de 41m²
Atelier de 467m²
Mezzanine de 65m²

Conditions d'acquisition du bien immobilier

Conditions financières à la location

Loyer HT/HC (an) : 72 000€

Loyer HT/HC (m²/an) : 71€

Régime fiscal : TVA

Type de bail : 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 3 mois HT

Mode de paiement : Trimestriel d'avance

Honor. preneur HT : 15% du loyer annuel HT/HC

Caractéristiques techniques du bien immobilier

Type de construction : Ossature métalique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Parking : VL : 20 / PL : NC

Hauteur libre : min 2,96m/ max 6,27m

Entrepôt isolé : oui

Type de chauffage : Climatisation réversible

Source de chauffage : Électricité

Accès plain pied : 1

Type d'éclairage : Dalles lumineuses

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