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Référence : Ref9525
  • location
  • Local d'activité

À louer local commercial - Pontoise (95)

Local d'activité de 985 m² en Ile-de-france
95480 PIERRELAYE, France

À seulement 30 min de Paris - Local commercial de 985m² (95)

Nous vous proposons à la location un local à usage mixte (entrepôt + bureau). Cette opportunité est idéal pour y implanter votre activité aux portex de Paris. 

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Présentation générale du bien immobilier


Merci de bien vouloir nous contacter, un chargé de mission répondra à vos interrogations concernant votre projet d'implantation dans le Val d'Oise (95) ou sur un autre territoire. Service gratuit aux entreprises.

Localisation 

Pierrelaye est une commune française du Val-d'Oise située à environ 25 km au nord-ouest de Paris.

  • 8km de Cergy-Pontoise
  • 40 km de l'aéroport international Paris CDG
  • 30 min en voiture de Paris 
  • 45 min de Paris avec le RER C

 


Surface du bien immobilier


Superficie totale de 985m² 

  • Showroom de 412m²
  • Bureau de 41m²
  • Atelier de 467m²
  • Mezzanine de 65m²

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Conditions financières à la location 

Loyer HT/HC (an) : 72 000€

Loyer HT/HC (m²/an) : 71€

Régime fiscal : TVA

Type de bail : 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 3 mois HT

Mode de paiement : Trimestriel d'avance

Honor. preneur HT : 15% du loyer annuel HT/HC


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Type de construction : Ossature métalique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Parking : VL : 20 / PL : NC

Hauteur libre : min 2,96m/ max 6,27m

Entrepôt isolé : oui

Type de chauffage : Climatisation réversible

Source de chauffage : Électricité

Accès plain pied : 1

Type d'éclairage : Dalles lumineuses

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