Présentation générale du bien immobilier
Implantation du site en zone Industrielle, rue des Genêts à Mareuil sur Ourcq (60)
Reprise totale du site et de l'activité existante (5 salariés)
Descriptif de l'activité :
Date de création l'entreprise : 1966
Entreprise : Transport Ghislain
Description de l'activité : transport marchandises, exceptionnel et agricole
N°SIREN : 696672112 Code NAF : 4941B -Transports routier de fret proximité
Chiffre d'affaires en 2016 : 1 090 000 euros - Effectifs actuels : 5 chauffeurs PL
ZI Le Feignet - Mareuil sur Ourcq
Situation géographique du site :
- Sud - 25km de Meaux (via D936 et D405)
- Nord 38km de Soissons (via 936 et N2)
- Est - 23km de l'axe A4 Paris/Strasbourg (via D23)
- Ouest - 15km de l'axe N2 Paris/Maubeuge (via 936)
A 25 kms de Meaux, Mareuil-sur-Ourcq est aux portes de l'autoroute de l'Est - le territoire offre de nombreux avantages :
- une fiscalité plus légéère par rapport à la région IDF
- un cadre de vie exceptionnel en bordure du canal de l'Ourcq
- une zone d'activité à taille humaine pou des PME/PMI
Surface du bien immobilier
Le site se compose d'un terrain de 11 300 m², d'un local de bureaux de 125 m², de pompes à gasoil et de 4 véhicules PL.
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Le prix de vente est fixé à 170 000 € (fonds de commerce + site).
La vente inclut aussi la reprise de crédits-baux d'un montant de 117 000 € sur 3 ans.
Une reprise de l'activité est privilégiée mais le dirigeant est ouvert à d'autres solutions comme la vente ou la location du terrain avec son bâtiment.
Caractéristiques techniques du bien immobilier
Répartition des surfaces principales du bâtiment :
- Hall d'accueil : 10 m²
- Bureau administratif : 38 m²
- Bureau de direction : 16 m²
- Salle de réunion : 27 m²
- Sanitaires (WC et douche) : 9 m²
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