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Référence : ref02006
  • achat
  • location
  • Bureau

Achat/location bureaux - Parc d'activités des Autoroutes - Saint-Quentin (02)

Bureau de 1416 m² en Hauts-de-france
02100 SAINT QUENTIN, France

1 416m² divisibles à partir de 118m² - Saint-Quentin dans l'Aisne

1h30 de Paris, bureaux à louer/acheter à des prix très compétitifs. Situation géographique idéale, proche des autoroutes A26 et A29.

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Présentation générale du bien immobilier


Bureaux de qualité à vendre ou à louer (VEFA ou BEFA) au sein du Parc d'Activités des Autoroutes de SAINT-QUENTIN, idéalement situé à la sortie des Autoroutes A26 et A29, programme immobilier tertiaire neuf comprenant 3 petits immeubles identiques de 472 m² chacun en R+1.

Localisation

Situé au Nord Ouest de l'Agglomération et à proximité immédiate du péage autoroutier, permettant un accès direct à l'A26 et l'A29.


Surface du bien immobilier


3 immeubles de 472 m² divisibles à partir de 118 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Bureaux : 135,00 €/m²/an HT HC
Prix de Vente Bureaux : 1 800,00 €/m² HD


Caractéristiques techniques du bien immobilier


2 niveaux
immeuble divisible en 4 lots conforme à la dernière réglementation thermique
Bardage bois double peau isolation par l'extérieur
Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multicouches
Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
Vitrage isolant de qualité basse émissivité

PARTIES PRIVATIVES :
- Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)
- Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ :
- Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,
- Habillage mural par panneaux de bois lasurés
- Escalier avec marches pleines
- Eclairage par lampes suspendues
- Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus

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