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Référence : Ref02013
  • achat
  • location
  • Bureau

Bureaux à vendre ou à louer au sein de 3 ensembles de bâtiments tertiaires à construire à Saint-Quentin (02)

Bureau de 4550 m² en Hauts-de-france
02100 SAINT QUENTIN, France

Bureaux disponibles à la location ou à la vente à Saint-Quentin (02).

3 bâtiments tertiaires composent cet ensemble, situé sur une ancienne friche industrielle, bénéficiant d'une bonne accessibilité.

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Présentation générale du bien immobilier


Reconversertion d'une ancienne friche, ce programme tertiaire est situé à proximité immédiate de la pépinière d'entreprises Créatis et à 2 min des axes autoroutiers (A26/A29/A1).

L'ensemble est conçus de manière à développer des surfaces de plateaux allant de petites tailles aux grandes tailles. L'architecture se
développe en partie en R+1, avec un plot R+2 sur l'avenue Archimède. La volumétrie proposée permet une modularité exemplaire des espaces
intérieurs.79 places de parking dont 2 PMR
De façon uniforme, l'ensemble des façades des bâtiments seront principalement composé de 2 matériaux : le béton préfabriqué et le bois. Le
bois est posé verticalement et ajouré, de même essence, il est le liant de l'image des 3 volumes. La structure porteuse est en Béton
poteaux/poutres

Situé au Nord Ouest de l'Aggloméraiton et à proximité immédiate du péage autoroutier, permettant un accès direct à l'A26 et A29 (A1).


Surface du bien immobilier


Le programme proposé porte sur la réalisation de 4.550m² de bureaux modulables:
phase 1: de 1 à 10 cellules de 125 m² à 1590 m² en globalisant 2 bâtiments
phase 2: de 1 à 8 cellules de 135 m² à 1400 m²
phase 3: de 1 à 8 celliles de 120 m² à 1340 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Nous contacter pour toute information complémentaire sur cette offre.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


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