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Parc-d-activites-de-la-Porte-Multimodale-de-l-Aa--62-
Référence : Ref591310
  • achat
  • Terrain

Terrains à vendre - Parc d'activités de la Porte Multimodale de l'Aa (62)

Terrain de 100000 m² en Hauts-de-france
62510 ARQUES, France

Terrains à vendre en zone industrielle à Arques (62)

Situé à proximité de Saint-Omer, le parc d'activités de la Porte Multimodale de l'Aa offre de nombreuses opportunités de terrains disponibles pour l'implantation d'activités industrielles, artisanales, services. Emplacement idéal dans les Hauts-de-France sur un territoire avec des conditions d'implantation très attractives.

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Présentation générale du bien immobilier


Proche des capitales européennes Londres, Bruxelles, Paris et Amsterdam, le parc d'activités de la Porte Multimodale de l'Aa se situe au sein de la communauté d'agglomération du Pays de Saint Omer, dans le Pas de Calais, sur les communes d'Arques et de Campagne les Wardrecques.

La Porte Multimodale de l'Aa est un parc qui a vocation à accueillir des activités artisanales, de services et des industries.
Il comporte une pépinière d'entreprises.

Disponibilité des terrains : 160 ha de terrains industriels dont 10 ha de surface viabilisée disponible + PMA ilot Nord de 17 ha.
Taille des lots : de 1 à 10 ha, redécoupage possible selon les projets.
Portage immobilier / crédit-bail : oui.
Bâtiment existant disponible : oui.

Le parc d'activités de la Porte Multimodale de l'Aa bénéficie d'une position géographique idéale aux portes du littoral, du bassin minier, de la métropole lilloise et de la Belgique.

Il est situé en bord à canal grand gabarit Dunkerque-Valenciennes (et futur canal Seine Nord).
En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d'équipements structurants

  • A 10 km de l'A26 reliant Calais - Arras - St Quentin- Reims – Troyes < 15 minutes
  • A 25 km de l'A25 reliant Dunkerque à Lille < 25 minutes
  • Gare TGV Hazebrouck à 20km < 20 minutes
  • Gare frêt à 20 km < 20 minutes
  • Port maritime de Calais 50 km, 50 minutes
  • Port maritime de Dunkerque 52 km, 50 minutes
  • Aéroport international de Lesquin à 65 km < 1 heure
  • Port fluvial d'Arques : quai public relié à Dunkerque en 0.5 jour de cabotage


Surface du bien immobilier


Superficie des terrains : de 1 à 10 ha, redécoupage possible selon les projets.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Contactez nos spécialistes de l'implantation d'entreprises dans les Hauts-de-France afin de recevoir une proposition sur-mesure.

  • Avantages financiers et fiscaux : Zone AFR
  • Fonds de reconversion industrielle : conventions de revitalisation
  • Prix dégressif en fonction des créations d'emplois


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Débit Internet Fibre Optique très haut débit multi opérateurs
  • Station d'épuration
  • Réseaux Eau potable, électricité (puissance disponible de 6 MW extensible à 10 MW), gaz naturel (débit de 1.500 m3/h)
  • Desserte du parc Routier
  • Eligibilité installation classée : ICPE, SEVESO

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