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Terrain-a-vendre-1500m2-min-bouchemaine-49
Référence : ref440626
  • achat
  • Terrain

Terrain à vendre à partir de 1500m² - Parc d'activités Angers/Bouchemaine (49)

Terrain de 10000 m² en Pays-de-la-loire
49080 BOUCHEMAINE, France

Découpage parcellaire à la demade selon votre projet d'implanation dans le (49)

Dans le parc d'activités Angers/Bouchemaine, terrains disponibles à la vente à partir de 1500m², proche de l'A11 et de l'A87. Idéal pour votre entreprise ! 

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Présentation générale du bien immobilier


Secteurs du parc d'activités : Industrie - Artisanat - Logistique - Transport et Service

Localisation

Le parc d'activités Angers-Bouchemaine est situé au Sud Ouest de l'agglomération d'Angers, à 10 mn du Centre Ville.
Il est accessible par la RD112 menant vers les autoroutes A11 (axe Paris-Nantes) et A87 (axe Cholet-Poitiers).


Surface du bien immobilier


Terrain disponible, découpage parcellaire à la demande supérieur à 1 500 m².


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix de cession 30 - 35 €/m²HT


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Équipements et services :
Adduction d'eau potable, réserve incendie, assainissement pluvial et eaux usées.
Electricité MT & BT et réseau télécom (très haut débit, réseau Mélis@) et éclairage public.
Réseau incendie : poteaux incendie raccordés au réseau AEP.
Réseau gaz.
Signalétique d'entreprises avec panneau relais informations services.
Divers : terrains vendus libérés de toute contrainte archéologique.
Restauration inter-entreprises.
Ligne de bus n° 6.
Principales dispositions réglementaires :
Le PAC d'Angers Bouchemaine est soumis à la réglementation du PLU Sud Ouest secteur UY.
Un cahier des charges de cession de terrain approuvé par la collectivité est également applicable à toute vente sur le parc d'activité. Ce dernier définit notamment les droits et obligations de l'aménageur et l'acquéreur.
Secteur (hors périmètre de l'extension) :
- Hauteur maximale : 12 m
- Emprise des constructions maximale 70 % de la parcelle.
- Marge de recul des constructions par rapport aux limites séparatives :
- 5 mètres de l'emprise publique
- 5 mètres de parcelles mitoyennes


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