Location d’Entrepôts dans le Marne (51)

Le Pôle Implantation Entreprises est un service co-financé par les services économiques des collectivités locales et/ou des agences de développement économique. Grâce à ce financement, nous pouvons vous proposer un service de qualité, gratuit et confidentiel.

L’objectif de ce service est de favoriser l’implantation d’entreprises et la création d’emplois sur l’ensemble des territoires français.

Notre équipe accompagne les dirigeants d’entreprises sur toutes les étapes de leur projet. Notre service offre un accompagnement global, de la recherche de locaux et terrains aux aides mobilisables par l’entreprise.

Location Entrepôt dans la Marne : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une alternative avantageuse. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques primordiales, quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises propose un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans la Marne, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un entrepôt dans la Marne ou un local d’activités a de nombreux avantages pour des futurs porteurs de projets :

• De nombreux types d’entrepôts existent : frigorifiques, logistiques… Vous pouvez y entreposer toutes sortes de marchandises en fonction de vos besoins et des spécificités du bâtiment.
• Des surfaces généralement grandes et permettant de stocker de la marchandise en grande quantité. Suivant votre secteur d’activité, il est plus approprié de privilégier un entrepôt à une boutique classique.
• Situés généralement près des grandes axes routiers, des aéroports, des ports ou des gares pour expédier les marchandises rapidement et avec une plus grande aisance.
• Les loyers sont en général bien moins chers, pour de grandes surfaces, dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage : racks, rayonnages, étagères métalliques… Vous pouvez également trouver des entrepôts déjà équipés d’aménagements intérieurs.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose la Marne en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique la Marne vous permettra de développer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.

Louer un entrepôt dans la Marne : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux libres à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Retrouvez votre futur entrepôt dans la Marne

Vous souhaitez vous implanter dans la Marne et vous êtes à la recherche d’un entrepôt ? Pour accompagner votre recherche, nous sélectionnons pour vous les entrepôts disponibles qui répondent à votre cahier des charges.

Ce service vous permet de gagner un temps précieux et de recevoir un large choix d’entrepôts qui respectent vos besoins (localisation, surface, spécificités techniques, etc.).

Voici une liste non-exhaustive des types d’entrepôts que nous proposons à la location dans le département de la Marne :

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

La Marne, un territoire idéal pour votre implantation.

Située au cœur de l’Europe et à proximité de Paris, la Marne possède d’innombrables atouts et ressources qui le rendent très attractif auprès des investisseurs.

Le département met en places des politiques de développement économique et développe un environnement accueillant pour les entreprises souhaitant s’installer sur le territoire.

Avec notamment des programmes d’immobiliers d’entreprises importants (bureaux modernes, entrepôts logistiques, etc.), le territoire possède une offre de locaux et terrains adaptée à chaque entreprise.

Notre équipe vous accompagne dans vos démarches d’implantation. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure.

+33 (0)1 85 53 76 08