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Trouvez vos entrepôts : plus de 200 entrepôts et plateformes logistiques à louer ou à vendre
Pôle Implantation Entreprises publie 212 offres d’entrepôts et de plateformes logistiques à louer ou à vendre en France en octobre 2026, du local de stockage de 160 m² à la plateforme de plus de 90 000 m². Selon JLL, 3,2 millions de m² d’entrepôts ont été placés en France en 2025, en baisse de 4% sur un an, et l’Île-de-France n’en représente que 20% (JLL, janvier 2026). Les régions offrent donc l’essentiel des surfaces disponibles.
En bref
- 212 entrepôts et plateformes logistiques sont publiés sur pole-implantation.org au 26 octobre 2026.
- La Nouvelle-Aquitaine, la Normandie, les Hauts-de-France et le Grand Est concentrent 153 offres.
- 3,2 millions de m² d’entrepôts ont été placés en France en 2025, dont 495 000 m² en Île-de-France (JLL, janvier 2026).
- Plusieurs plateformes neuves de classe A sont proposées en BEFA, c’est-à-dire louées avant leur construction.
- Pôle Implantation Entreprises recherche gratuitement les entrepôts non publiés, avec les agences de développement économique.
Mis à jour le 26 octobre 2026
Quel entrepôt pour votre activité ?
Le bon entrepôt dépend de vos volumes, de vos flux et de la nature de vos produits. Le tableau ci-dessous reprend les formats rencontrés dans les 212 offres publiées en octobre 2026.
| Format | Pour qui | Exemples d’offres |
|---|---|---|
| Local de stockage ou petit entrepôt (moins de 2 000 m²) | Artisans, PME, stock avancé, e-commerce | Saint-Omer (160 m²), Brive-la-Gaillarde (390 m²), Rouen (1 208 m²) |
| Entrepôt mixte activité et stockage | Industriels, distributeurs régionaux, SAV | Troyes (7 850 m²), Bourg-Saint-Andéol (5 400 m²) |
| Plateforme logistique classe A (plus de 10 000 m²) | Logisticiens, distribution, e-commerce national | Sens (49 201 m²), Thionville (20 000 m²), Plaine de l’Ain (17 000 m²) |
| Plateforme neuve en BEFA | Utilisateurs qui ont un besoin sur-mesure à 12 à 24 mois | Le Havre, Cherré-Au (72), Montreuil-Bellay (49) |
| Parc logistique multimodal | Chargeurs qui combinent route, rail ou fleuve | Moulins (117 000 m²), Grand Chalon |
Source : offres publiées par Pôle Implantation Entreprises, octobre 2026.
Lire aussi : Terrains industriels, bureaux, locaux d’activités : bien décoder les offres des territoires
Entrepôts disponibles par région
Voici une sélection d’entrepôts par région, parmi les 212 offres publiées. Les autres offres sont accessibles depuis notre moteur de recherche de locaux et terrains.
Entrepôts à louer ou à vendre en Hauts-de-France
38 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Normandie
39 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Grand Est
35 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Nouvelle-Aquitaine
41 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Bourgogne-Franche-Comté
19 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes
10 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Île-de-France
7 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Pays de la Loire
11 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Bretagne
8 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Occitanie
1 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Centre-Val de Loire
2 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Entrepôts à louer ou à vendre en Provence-Alpes-Côte d’Azur
1 offres publiées dans la région en octobre 2026 (Pôle Implantation Entreprises).
Les critères à vérifier avant de choisir un entrepôt
Un entrepôt se juge d’abord sur sa capacité à absorber vos flux. En 2025, 80% des surfaces logistiques placées en France l’ont été hors Île-de-France (JLL, janvier 2026) : comparer plusieurs territoires élargit nettement le choix.
Votre checklist
- ☐ Hauteur libre sous poutre et capacité de stockage en racks
- ☐ Nombre de quais et de portes de plain-pied, profondeur de la cour poids lourds
- ☐ Résistance du sol et protection incendie (sprinklage, compartimentage)
- ☐ Statut ICPE de l’entrepôt au regard des produits stockés
- ☐ Accès autoroutier, ferroviaire ou fluvial et temps d’accès à vos clients
- ☐ Bassin d’emploi pour les préparateurs et caristes
- ☐ Durée et conditions du bail commercial ou du BEFA
Lire aussi : Achat ou location de locaux professionnels : comment arbitrer pour votre projet d’implantation
Notre accompagnement pour trouver votre entrepôt
Pôle Implantation Entreprises publie 1 823 offres immobilières au 26 octobre 2026, dont 212 entrepôts et plateformes logistiques. Nous travaillons avec les agences de développement économique pour repérer aussi les surfaces non publiées et les projets en BEFA. Le service est gratuit et confidentiel : vous décrivez vos besoins (surface, hauteur, quais, localisation, calendrier), un chargé de mission vous transmet une sélection de sites et organise les visites.
À retenir
- 212 entrepôts et plateformes logistiques sont publiés sur pole-implantation.org (octobre 2026).
- Le marché logistique s’est stabilisé à 3,2 millions de m² placés en 2025, dont 80% hors Île-de-France (JLL, janvier 2026).
- Hauteur, quais, résistance du sol et statut ICPE sont les quatre critères techniques à vérifier en premier.
- Notre recherche est gratuite et couvre aussi les entrepôts non publiés.
Questions fréquentes
Où trouver un entrepôt à louer pour implanter son activité ?
Pôle Implantation Entreprises publie 212 offres d’entrepôts et de plateformes logistiques en octobre 2026, surtout en Nouvelle-Aquitaine (41 offres), en Normandie (39), dans les Hauts-de-France (38) et dans le Grand Est (35). Notre service recherche aussi gratuitement les entrepôts qui ne sont pas publiés.
Qu’est-ce qu’un entrepôt de classe A ?
La classe A désigne les entrepôts logistiques les plus récents et les plus performants : grande hauteur libre, nombreux quais de chargement, larges aires de manœuvre pour les poids lourds et sols renforcés. Ce sont les plateformes recherchées par les logisticiens et la grande distribution.
Qu’est-ce qu’une location en BEFA ?
Le bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) permet de louer un entrepôt avant sa construction : le locataire s’engage sur un bâtiment à venir, souvent adapté à ses besoins. Plusieurs plateformes neuves présentées sur cette page sont proposées en BEFA, notamment au Havre, à Cherré-Au et à Montreuil-Bellay.
Faut-il louer ou acheter son entrepôt ?
La location domine le marché logistique, car elle préserve la trésorerie et laisse la possibilité de déménager quand les flux évoluent. L’achat se justifie pour un site stratégique et durable, ou quand l’entrepôt est spécifique (froid, produits dangereux).
Le service de Pôle Implantation Entreprises est-il payant ?
Non. Pôle Implantation Entreprises est un service national gratuit et confidentiel : nos chargés de mission recherchent les entrepôts adaptés à votre projet et vous mettent en relation avec les agences de développement économique des territoires.
Sources et références
- JLL, Marché français de l’immobilier logistique au 4e trimestre 2025, janvier 2026
- Pôle Implantation Entreprises, offres de locaux et terrains, octobre 2026
Trouvons ensemble votre entrepôt
Décrivez votre projet : nos chargés de mission recherchent gratuitement et en toute confidentialité les entrepôts disponibles, y compris ceux qui ne sont pas publiés.
