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Trouvez vos entrepôts frigorifiques : plateformes et bâtiments en froid positif ou négatif à louer ou à vendre
Pôle Implantation Entreprises présente 26 entrepôts frigorifiques et bâtiments équipés de froid à louer ou à vendre en France, de l’atelier de 300 m² avec chambres froides à la plateforme tri-températures de 64 129 m². Un entrepôt frigorifique de plus de 5 000 m³ relève de la réglementation des installations classées (rubrique ICPE 1511) : reprendre un bâtiment déjà équipé et conforme fait gagner des mois.
En bref
- 26 entrepôts et bâtiments équipés de froid sont présentés sur cette page (Pôle Implantation Entreprises, octobre 2026).
- Deux familles : entrepôts et plateformes frigorifiques, bâtiments agroalimentaires équipés de froid.
- Les entrepôts frigorifiques relèvent de la rubrique ICPE 1511 : enregistrement dès 50 000 m³, déclaration avec contrôle entre 5 000 et 50 000 m³ (Ineris).
- Plusieurs plateformes neuves de classe A proposent la température dirigée en option.
- Pôle Implantation Entreprises recherche gratuitement les sites non publiés.
Mis à jour le 26 octobre 2026
Entrepôts et plateformes frigorifiques
Des plateformes logistiques de classe A en température dirigée aux entrepôts équipés de chambres froides négatives, ces offres s’adressent aux logisticiens du froid et à la distribution alimentaire. À Gaël, en Bretagne, une plateforme tri-températures de 64 129 m² compte 136 quais (offre Pôle Implantation Entreprises, octobre 2026).
Bâtiments agroalimentaires équipés de froid
Ces bâtiments de production associent ateliers, chambres froides positives ou négatives et quais réfrigérés. À Grigny (91), un bâtiment de 7 327 m² offre un stockage en froid positif et négatif avec une hauteur libre jusqu’à 8,50 m (octobre 2026).
Lire aussi : Trouvez vos locaux agroalimentaires
Les points à vérifier avant de choisir un entrepôt frigorifique
Les installations frigorifiques représentent une part importante de la valeur d’un bâtiment. Vérifier leur état, le fluide utilisé et le classement ICPE du site évite de mauvaises surprises : la rubrique 1511 impose un enregistrement au-delà de 50 000 m³ de volume stocké (Ineris, AIDA).
Votre checklist
- ☐ Plages de température disponibles (positif, négatif, tri-températures)
- ☐ Âge et état des groupes froids, fluide frigorigène utilisé
- ☐ Isolation des panneaux et état des sols (risque de gel du dallage)
- ☐ Nombre de quais réfrigérés et sas de chargement
- ☐ Puissance électrique disponible et consommation
- ☐ Classement ICPE du site au titre de la rubrique 1511
Lire aussi : Trouvez vos entrepôts : plus de 200 entrepôts et plateformes logistiques à louer ou à vendre
À retenir
- 26 entrepôts et bâtiments équipés de froid sont présentés ici (octobre 2026).
- Un bâtiment déjà équipé et classé fait gagner des mois sur un projet agroalimentaire ou logistique.
- Vérifiez les plages de température, l’état des groupes froids et le classement ICPE 1511.
- Notre recherche est gratuite et couvre aussi les sites non publiés.
Questions fréquentes
Quelle réglementation s’applique à un entrepôt frigorifique ?
Les entrepôts frigorifiques relèvent de la rubrique 1511 de la nomenclature des installations classées (ICPE). Ils sont soumis à enregistrement à partir de 50 000 m³ et à déclaration avec contrôle entre 5 000 et 50 000 m³ de volume susceptible d’être stocké (Ineris, AIDA, version en vigueur depuis 2021).
Quelle différence entre froid positif et froid négatif ?
Le froid positif maintient les produits au-dessus de 0 °C, généralement entre 0 et 8 °C, pour les produits frais. Le froid négatif descend sous 0 °C, souvent vers -18 °C ou -25 °C, pour les produits surgelés et congelés.
Où trouver un entrepôt frigorifique à louer ?
Pôle Implantation Entreprises présente 26 entrepôts et bâtiments équipés de froid en octobre 2026, notamment en Bretagne, en Nouvelle-Aquitaine, en Normandie et en Île-de-France. Plusieurs plateformes neuves proposent la température dirigée en option.
Le service de Pôle Implantation Entreprises est-il payant ?
Non. Pôle Implantation Entreprises est un service national gratuit et confidentiel : nos chargés de mission recherchent les entrepôts frigorifiques et bâtiments agroalimentaires adaptés à votre projet, publiés ou non, et vous mettent en relation avec les agences de développement économique des territoires.
Sources et références
- Ineris, AIDA, rubrique ICPE 1511 Entrepôts frigorifiques, version en vigueur depuis 2021
- Pôle Implantation Entreprises, offres de locaux et terrains, octobre 2026
Trouvons ensemble votre entrepôt frigorifique
Décrivez vos besoins en température, surface et quais : nos chargés de mission recherchent gratuitement les sites adaptés, y compris ceux qui ne sont pas publiés.
