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Location d’Entrepôts en Loire-Atlantique (44)
Notre service Pôle Implantation Entreprises est une aide gratuite et confidentielle qui recense pour le compte des entrepreneurs des solutions immobilières et foncières qui sauront répondre aux critères de leur projet de développement.
Ce service aux entreprises, gratuit et disponible sur tout le territoire français, permet aux porteurs de projets d’économiser du temps lors de leurs recherches.
Notre équipe recherche pour leur compte les meilleurs biens selon leurs besoins et leurs contraintes. Une fois la recherche effectuée, la sélection de biens est remise aux entrepreneurs qui choisissent le meilleur bien.
Location Entrepôt en Loire-Atlantique : Tout savoir
La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option avantageuse. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques primordiales, quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises offre un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts en Loire-Atlantique, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.
Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités
La location d’entrepôts en Loire-Atlantique ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :
• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y entreposer de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de déposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour faciliter l’acheminement des biens
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.
Où louer son entrepôt logistique ?
Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de biens. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.
Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose la Loire-Atlantique en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique la Loire-Atlantique vous permettra de développer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.
Louer un entrepôt en Loire-Atlantique : ce qu’il faut savoir
La location d’un entrepôt pour les porteurs de projet est généralement dicter par sa superficie et ses différentes particularités tel que les infrastructures de stockage ou la supply chain. Il est donc nécessaire de se poser les bonnes questions :
• Quel type de marchandises garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des entrepôts libres peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’analyser les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.
Location d’un entrepôt : quid du bail ?
Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.
Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.
Votre futur entrepôt en Loire-Atlantique
Pour favoriser votre recherche et accélérer vos démarches, nous repérons gratuitement les entrepôts qui répondent à tous vos critères : localisation, superficie, caractéristiques techniques, etc.
Notre service met à votre disposition une sélection des meilleurs entrepôts en Loire-Atlantique. Voici un aperçu des types d’entrepôts que nous proposons à la location dans le département :
- Entrepôts avec bureaux
- Entrepôts logistiques
- Entrepôts avec quais de chargement
- Entrepôts avec chambre froide
- Locaux d’activités
- Locaux mixtes
- etc.
La Loire-Atlantique, le département idéal pour votre implantation
La Loire-Atlantique possède de nombreux atouts pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement, avec notamment des politiques de développement économique attractive.
Territoire d’excellence et d’innovation, la Loire-Atlantique possède de nombreuses formations d’excellence et de laboratoires de recherche.
Le département possède l’une des mains d’œuvres les plus qualifiées en France et l’un des taux de chômage les plus bas (8,5%).
Connectée au reste du pays et au monde (gare TGV, aéroport), le territoire bénéficie d’un réseau d’infrastructures de transport et de communications moderne.
Vous recherchez un entrepôt ou un bâtiment d’activité en Loire-Atlantique ? Contactez notre équipe pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre recherche et vos démarches d’implantation.
