Location d’Entrepôts en Mayenne (53)

Une équipe de 8 collaborateurs de Pôle Implantation Entreprise propose différents services dont la recherche de solutions immobilières et foncières les plus pertinentes face aux contraintes de votre futur projet de développement ou de création d’entreprise.

Cette aide aux entreprises permet d’économiser du temps lors de votre recherche d’entrepôts, et de recevoir des sélections de biens immobiliers exclusives et qualitatives.

Location Entrepôt en Mayenne : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option intéressante. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques indispensables quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, catalogue les meilleures offres de location d’entrepôts en Mayenne selon les critères de leur entreprise. Ce soutien complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt en Mayenne ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de stocker de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de stocker plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement expédier des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers habituellement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de biens. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose la Mayenne en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique la Mayenne vous permettra de développer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.

Louer un entrepôt en Mayenne : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les entreprises qui ont envie de louer un entrepôt, l’usage de ce bâtiment sera conditionner par la superficie et les particularités à bien prendre en compte, comme par exemple, les infrastructures de stockage ou la supply chain. Vous devrez donc vous poser les questions suivantes :

• Quels produits seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
Trouver des locaux disponibles à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre prochain entrepôt en Mayenne

Pôle Implantation Entreprise vous accompagne dans votre projet, en recherchant pour vous les entrepôts adaptés à votre projet d’implantation.

Nous décelons gratuitement, pour vous, une large gamme de produits immobiliers : entrepôts d’activités ou logistiques qui correspondent à vos besoins.

En effet nos spécialistes sont à votre écoute tout au long du processus de recherche en Mayenne. Voici les différents types d’entrepôts ou locaux professionnels disponibles dans en Mayenne :

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

Installez votre activité dans le département de la Mayenne

Développez votre activité au cœur de la Mayenne et profitez des avantages que le département offre au niveau du développement économique.

Le département de la Mayenne, se trouve en région Pays de la Loire1ère région de France, pour sa qualité de vie.

De plus, le département bénéficie de l’un des taux de chômage les plus faibles de France.

C’est en grande partie, pour ces raisons, que ces entreprises ont décidés de s’implanter dans le département de la Mayenne : Lactalis, Thales Communications et Security, Serap, Valeo…

Vous pouvez prendre contact avec l’un de nos chargés de mission, pour plus d’informations sur nos entrepôts à louer ou à acheter dans le département de la Mayenne.

+33 (0)1 85 53 76 08