Location d’Entrepôts dans l’Ain (01)

Le service Pôle Implantation Entreprises liste à la place des dirigeants d’entreprise les solutions immobilières et foncières les plus adaptées selon les contraintes de leur société.

Ce service est disponible partout en France métropolitaine de manière gratuite.

Cette aide aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps précieux lors de la démarche de recherche. De plus, cela leur permet d’obtenir une sélection large et exclusive d’offres immobilières et foncières d’entrepôts.

Louer un Entrepôt dans l’Ain : Tout savoir

Louer un entrepôt (messagerie, entrepôt froid, classe A), est une option économique. Mais le futur locataire doit faire attention à plusieurs aspects et se poser différentes questions avant de se lancer dans la location d’un entrepôt : quelle localisation doit-il privilégier, quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques requises ?

Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises liste des offres d’entrepôts à louer dans l’Ain selon les besoins de leur activité. Ce soutien d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts dans l’Ain ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y déposer de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de entreposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour simplifier l’acheminement des marchandises
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

 

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de points déterminants pour certaines sociétés.Il est donc primordial de bien étudier la geolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

L’Ain est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent développer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer l’Ain. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt dans l’Ain : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les entreprises qui ont envie de louer un entrepôt, l’usage de ce bâtiment sera dicter par la superficie et les particularités à bien prendre en compte, comme par exemple, les infrastructures de stockage ou la supply chain. Vous devrez donc vous poser les questions suivantes :

• Quels marchandises seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …

la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local disponible. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

 

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Retrouvez votre futur entrepôt dans l’Ain

Pour vous aider dans votre projet et faciliter vos recherches d’entrepôt qui correspond à vos besoins, nous sélectionnons gratuitement pour vous un choix d’entrepôts logistiques ou de bâtiments d’activités qui correspondent à vos critères d’implantations.

Notre service propose des offres de bâtiments d’activités et d’entrepôts dans l’Ain selon vos besoins.

Retrouvez ci-dessous une liste non-exhaustive de nos entrepôts ou locaux d’activités dans le département de l’Ain :

  • Entrepôts logistiques
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

Implantez votre activité dans l’Ain

Implantez votre entreprise dans l’Aisne et profitez des ressources de du département en matière de développement économique pour développer votre activité.

Situé entre en Auvergne-Rhône-Alpes, l’Ain bénéficie d’un maillage d’environ 25 000 entreprises sur son territoire.

Fort de son emplacement stratégique, le département attire des entreprises logistiques ou industrielles souhaitent être à proximité géographique de Paris.

L’Ain dispose de nombreuses opportunités foncière et immobilières, qui peuvent s’adapter aussi bien aux grands groupes qu’aux entreprises de taille plus modeste (TPE et PME).

Vous recherchez un entrepôt dans l’Ain ? Vous pouvez nous contacter pour plus d’informations sur de la location d’entrepôt ou à l’achat partout en France.

+33 (0)1 85 53 76 08

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