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Location d’Entrepôts dans l’Isère (38)
Le service Pôle Implantation Entreprises liste à la place des dirigeants d’entreprise les solutions immobilières et foncières les plus adaptées selon les contraintes de leur société.
Ce service est disponible partout en France métropolitaine de manière gratuite.
Cette aide aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps précieux lors de la démarche de recherche. De plus, cela leur permet d’obtenir une sélection large et exclusive d’offres immobilières et foncières d’entrepôts.
Location Entrepôt en Isère : Tout savoir
La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une option avantageuse. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions judicieuses avant de louer un entrepôt : quel bail choisir, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?
Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises répertorie des offres d’entrepôts à louer dans l’Isère selon les demandes de leur activité. Ce service d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.
Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités
Louer un entrepôt en Isère ou un local d’activités a de nombreux avantages pour des futurs porteurs de projets :
• De nombreux types d’entrepôts existent : frigorifiques, logistiques… Vous pouvez y entreposer toutes sortes de marchandises en fonction de vos besoins et des spécificités du bâtiment.
• Des surfaces généralement grandes et permettant de stocker de la marchandise en grande quantité. Suivant votre secteur d’activité, il est plus opportun de privilégier un entrepôt à une boutique classique.
• Situés généralement près des grandes axes routiers, des aéroports, des ports ou des gares pour expédier les marchandises rapidement et avec une plus grande facilité.
• Les loyers sont habituellement bien moins chers, pour de grandes surfaces, dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage : racks, rayonnages, étagères métalliques… Vous pouvez également trouver des entrepôts déjà équipés d’aménagements intérieurs.
Où louer son entrepôt logistique ?
Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de biens. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.
L’Isère est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent développer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer l’Isère. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.
Louer un entrepôt en Isère : ce qu’il faut savoir
Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera dicté par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :
• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local disponible. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.
Location d’un entrepôt : quid du bail ?
Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)
Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.
