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Location d’entrepôts en Corse
Pôle Implantation Entreprises liste pour le compte des porteurs de projets les meilleures offres immobilières et foncières selon les critères de leur entreprise sur tout le territoire français.
Ce soutien gratuit aux chefs d’entreprises leur permet de gagner un temps précieux lors de la démarche de recherche et de recevoir des sélections exclusives de biens immobliers et fonciers en Corse
Location Entrepôt en Corse : Tout savoir
La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une alternative économique. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions appropriées avant de louer un entrepôt : quel bail choisir, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?
Pôle Implantation Entreprises propose un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts en Corse, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.
Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités
La location d’entrepôts en Corse ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :
- Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y stocker de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
- Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de stocker de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
- Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour faciliter l’acheminement des marchandises
- Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
- Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.
Où louer son entrepôt logistique ?
Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de biens. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.
S’implanter en Corse vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour développer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région de Corse attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.
Louer un entrepôt en Corse : ce qu’il faut savoir
Pour toutes les entreprises qui ont envie de louer un entrepôt, l’usage de ce bâtiment sera conditionner par la superficie et les particularités à bien prendre en compte, comme par exemple, les infrastructures de stockage ou la supply chain. Vous devrez donc vous poser les questions suivantes :
- Quel type de fournitures garderez-vous en stock ?
- Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
- Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
- …
Trouver des entrepôts disponibles peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’étudier les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.
Location d’un entrepôt : quid du bail ?
Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
- le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
- Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
- Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)
Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Entreprises propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.
