Location d’Entrepôts dans la Manche (50)

Le service Pôle Implantation Entreprises recherche à la place des porteurs de projets, les solutions immobilières et foncières les plus adaptées à leur projet d’implantation et/ou de développement. Cette aide aux chefs d’entreprises leur permet de gagner un temps précieux lors des recherches et d’obtenir des propositions immobilières exclusives et sur-mesure. Ce service, gratuit et confidentiel, est disponible sur l’ensemble du territoire français.

Location Entrepôt dans la Manche : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une alternative avantageuse. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques primordiales, quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises répertorie des offres d’entrepôts à louer dans la Manche selon les critères de leur activité. Ce service d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt dans la Manche ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de déposer de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de stocker plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement acheminer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers en général bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

S’implanter dans la Manche vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour développer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région de la Manche attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt dans la Manche : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les entreprises qui ont envie de louer un entrepôt, l’usage de ce bâtiment sera dicter par la superficie et les particularités à bien prendre en compte, comme par exemple, les infrastructures de stockage ou la supply chain. Vous devrez donc vous poser les questions suivantes :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux disponibles à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre futur entrepôt dans la Manche

Vous cherchez un entrepôt dans la Manche ? Nous vous accompagnons dans vos démarches d’implantation dans le département. Notre équipe recense pour vous les meilleures offres d’entrepôts du territoire qui respectent votre cahier des charges, avant de vous les transmettre.

Notre objectif est de vous faire gagner du temps et de faciliter votre implantation sur le territoire. Nous disposons dans la Manche de plusieurs types d’entrepôts que nous proposons à la location :

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

Implantez votre société dans la Manche

Le département de la Manche est le territoire idéal pour implanter votre activité et développer votre entreprise. Bénéficiant d’un cadre de vie supérieur à la moyenne, le département de la Manche est un territoire attractif pour les entreprises pour plusieurs raisons :

  • des secteurs dynamiques : industrie agroalimentaire, construction navale, tourisme
  • des filières d’excellence en devenir : énergies renouvelables, etc.
  • un tissu de PME innovantes et de grands comptes Le département possède également des solutions immobilières et foncières adaptées à toutes les entreprises, avec notamment plusieurs pépinières d’entreprises.

Vous êtes à la recherche d’un entrepôt dans la Manche ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans vos recherche.

+33 (0)1 85 53 76 08