Location d’Entrepôts en Gironde (33)

Notre service recherche pour le compte des dirigeants d’entreprise les meilleures solutions immobilières et foncières selon leurs besoins. Nous intervenons lors de la phase de recherche des biens et sur toute la France.

Cette aide aux entreprises leur permet de gagner un temps précieux lors des recherches et ils reçoivent une sélection exclusive d’entrepôts qui respectent tous leurs besoins.

Location Entrepôt en Gironde : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option économique. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques requises quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises liste des offres d’entrepôts à louer en Gironde selon les besoins de leur activité. Ce service d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt en Gironde ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de déposer de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de stocker plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement convoyer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers habituellement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de critères déterminants pour certaines sociétés.Il est donc primordial de bien étudier la geolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

S’implanter en Gironde vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour développer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région de la Gironde attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt en Gironde : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des entrepôts libres peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’analyser les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Retrouvez votre futur entrepôt en Gironde

Pour simplifier vos démarches et favoriser la recherche de l’entrepôt idéal à votre activité, nous sélectionnons gratuitement et pour votre compte les meilleurs entrepôts d’activités ou logistiques en Gironde. Ces biens répondent à l’ensemble de vos critères de votre projet d’implantation dans le département.

Retrouvez ci-dessous différents les différents types d’entrepôts et locaux d’activités que nous proposons à la location en Gironde :

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

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Très attractif grâce à la ville de Bordeaux, mais aussi par ses formations de qualité et ses filières d’excellence, le département de la Gironde met tout en œuvre pour favoriser le développement des entreprises installées sur son territoire.

La Gironde est aujourd’hui un des premiers départements français en terme d’investissement privés et publiques. Son bassin de population qualifié et ses formations de pointe permettent aux entreprises de recruter des profils qualifiés. Enfin, le département offre un cadre de vie attractif : patrimoine, gastronomie, culture, etc.

Toutes ces raisons, alliées avec des politiques de développement économique soutenues, font de la Gironde et de Bordeaux un territoire particulièrement accueillant pour les entreprises et leur développement.

Vous cherchez un entrepôt en Gironde ? N’hésitez pas à contacter notre équipe pour démarrer une recherche sur-mesure. Notre service est gratuit et confidentiel.

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