Location d’Entrepôts dans le Gard (30)

Le service Pôle Implantation Entreprises recense à la place des porteurs de projets les offres immobilières et foncières les plus adaptées à leur projet.

Que ce soit pour une implantation ou un développement, nous accompagnons les porteurs de projets dans leurs démarches sur l’ensemble du territoire français.

Ce service aux entreprises permet de raccourcir les délais de recherche de biens et d’obtenir des propositions d’offres immobilières (bureaux, entrepôts, locaux d’activités, etc.) et foncières sur-mesure.

Location Entrepôt dans le Gard : Tout savoir

La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une alternative économique. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions appropriées avant de louer un entrepôt : quel bail choisir, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?

Pôle Implantation Entreprises propose un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans le Gard, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt dans le Gard ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de stocker de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de entreposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement acheminer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers habituellement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de points indispensables pour certaines entreprises.Il est donc primordial de bien étudier la geolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose le Gard en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique le Gard vous permettra de déployer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.

Louer un entrepôt dans le Gard : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux disponibles à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre futur entrepôt dans le Gard

Pour simplifier vos démarches et favoriser vos recherches du bien idéal, nous sélectionnons gratuitement et exclusivement pour vous une liste d’entrepôts d’activités ou logistiques qui répondent à vos besoins.

Communiquez-nous simplement vos critères de recherche (localisation, surface, etc.) et notre équipe vous proposera des offres d’entrepôts adaptées à votre projet.

Retrouvez ci-dessous un échantillon de nos entrepôts ou locaux d’activités à louer dans le Gard :

– Entrepôts logistique

– Entrepôts avec bureaux

– Entrepôts avec quais de chargement

– Entrepôts avec chambre froide

– Locaux d’activités

– Locaux mixtes

-etc

Etablissez votre entreprise dans le Gard

Développez votre activité dans le Gard et bénéficiez des atouts du territoire en matière de développement économique et d’attractivité.

Fort d’une qualité de vie supérieur, le département du Gard est un territoire attractif et accueille sur son territoire un réseau important d’entreprises. Les politiques mises en place vise à offrir aux entreprises un environnement accueillant et propice à leur développement.

Avec plusieurs parcs d’activités et 80 000 m² de locaux d’activités et entrepôts disponibles, le département offre des structures de qualité pour l’implantation et le développement de nouvelles entreprises.

Vous pouvez à nous contacter pour plus de renseignements sur de la location d’entrepôt ou à l’achat en France.

+33 (0)1 85 53 76 08