Location d’Entrepôts dans le Gers (32)

Notre service recherche à la place des porteurs de projets les meilleures solutions immobilières et foncières selon les besoins de leur projet. Que ce soit pour une implantation ou un développement, nous les accompagnons sur tout le territoire français dans leurs démarches et leurs recherches.

Ce service gratuit et confidentiel permet d’économiser du temps lors de la recherche et de recevoir une sélection exclusive et sur-mesure d’offres immobilières (bureaux, entrepôts, etc.) et foncières.

Location Entrepôt dans le Gers : Tout savoir

La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une option intéressante. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions judicieuses avant de louer un entrepôt : quel bail opter, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?

Pôle Implantation Entreprises offre un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans le Gers, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un entrepôt dans le Gers ou un local d’activités a de nombreux avantages pour des futurs porteurs de projets :

• De nombreux types d’entrepôts existent : frigorifiques, logistiques… Vous pouvez y déposer toutes sortes de marchandises en fonction de vos besoins et des spécificités du bâtiment.
• Des surfaces généralement grandes et permettant de stocker de la marchandise en grande quantité. Suivant votre secteur d’activité, il est plus approprié de privilégier un entrepôt à une boutique classique.
• Situés généralement près des grandes axes routiers, des aéroports, des ports ou des gares pour convoyer les marchandises rapidement et avec une plus grande facilité.
• Les loyers sont globalement bien moins chers, pour de grandes surfaces, dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage : racks, rayonnages, étagères métalliques… Vous pouvez également trouver des entrepôts déjà équipés d’aménagements intérieurs.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de biens. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

Le Gers est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent développer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer le Gers. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt dans le Gers : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera dicté par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local libre. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Trouvez votre futur entrepôt dans le Gers

Pour vous aider dans votre projet et faciliter votre recherche d’entrepôt dans le Gers, nous repérons gratuitement pour vous différents entrepôts d’activités ou logistiques qui respectent votre cahier des charges.

Cette liste de biens est exclusive et composée uniquement de bien situés dans le Gers en région Occitanie et qui correspondent à votre projet.

Voici une liste non-exhaustive de types de biens logistiques ou de bâtiments d’activités que nous proposons à la location dans la région :

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

Etablissez votre société dans le Gers

Développez votre activité dans le Gers et profitez des ressources et politiques de développement économique du territoire pour favoriser le développement de votre entreprise.

Proche de Toulouse et fort d’un tissu industriel important, le Gers offre de nombreuses opportunités économiques pour le développement des entreprises : une main d’œuvre qualifiée, notamment dans les filières d’excellence du territoire (aéronautique, agroalimentaire), un pôle universitaire de pointe, un tissu de sous-traitants dense, etc…

Avec des politiques de soutien à l’implantation et au développement et une qualité de vie supérieur, le Gers dispose de tous les atouts pour la croissance des entreprises de son territoire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur de la location d’entrepôt ou à l’achat sur tout le territoire français.

+33 (0)1 85 53 76 08

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