Location d’Entrepôts dans le Tarn-et-Garonne (82)

Le service Pôle Implantation recense à la place des entrepreneurs les meilleurs solutions immobilières et foncières selon les contraintes de leur projet de développement en France.

Cette assistance aux chefs d’entreprises permet de raccourcir les délais lors de la prospection et de recevoir des sélections de biens immobiliers adaptés

Location Entrepôt dans le Tarn-et-Garonne : Tout savoir

Louer un entrepôt (messagerie, entrepôt froid, classe A), est une alternative intéressante. Mais le futur locataire doit faire attention à plusieurs aspects et se poser différentes questions avant de se lancer dans la location d’un entrepôt : quelle localisation doit-il privilégier, quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques indispensables ?

Pôle Implantation Entreprises met à disposition un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans le Tarn-et-Garonne, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts dans le Tarn-et-Garonne ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y stocker de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de déposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour simplifier l’acheminement des marchandises
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de points déterminants pour les entreprises de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

S’implanter dans le Tarn-et-Garonne vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour développer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région du Tarn-et-Garonne attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt dans le Tarn-et-Garonne : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local libre. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre futur entrepôt dans le Tarn-et-Garonne

Pour simplifier vos démarches et favoriser vos recherches du site parfait à votre projet d’implantation, nous choisissons gratuitement et pour vous des entrepôts d’activité ou des entrepôts logistiques qui s’ajustent à vos besoins.

Nous mettons à disposition des offres de bâtiments d’activités dans le Tarn-et-Garonne. Voici une liste non-exhaustive de nos entrepôts ou locaux d’activités en location dans le Tarn-et-Garonne :

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

Installez votre activité dans le Tarn-et-Garonne

Développez votre entreprise dans le Tarn-et-Garonne et tirez parti des atouts du Tarn-et-Garonne en matière de développement économique.

Au niveau économique, Le Tarn-et-Garonne est un des départements les plus dynamiques de sa régionRiche d’un tissu industriel dont les PME et PMI affichent des bonnes performances, le Tarn-et-Garonne est un environnement économique adapté aux projets d’implantation.

Grâce à son accompagnement des porteurs de projets, son offre en immobilier d’entreprises et ses infrastructures d’accueil, le Tarn-et Garonne a su créer des écosystèmes synergiques lui valant une renommé pour les secteurs de l’aéronautique, de l’agro-alimentaire, de l’électronique ainsi que la logistique.

+33 (0)1 85 53 76 08