Terrains à vendre - 72 hectares divisibles - Calais (62)

Description du bien

Au croisement d'axes de transports autoroutiers, maritimes et ferroviaires, la communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers a développé un parc d'activités de 220 hectares dédié à la logistique. Localisation privilégiée, accessibilitée aisée, surfaces adaptables, multimodalité, la zone d'activité Transmarck - Turquerie réunit les conditions favorables à une implantation logistique réussie.

Au sein du Pôle logistique, Cargobeamer développe un terminal rail-route hautement innovant et efficace permettant de relier Calais à des centres logistiques et industriels majeurs en Europe. La technologie est basée sur la combinaison de wagons ferroviaires spécialisés, de terminaux de manutention et de solutions informatiques.

Elle permet de mettre en place des services d'autoroutes ferroviaires compétitifs au regard du transport routier et qui ne nécessite pas de modifications coûteuses des semi-remorques.

Caractéristiques techniques du terminal CargoBeamer :

• Plateforme de 5.7 ha équipée de 18 modules de manutention automatisés, nommés « Gate Module
• Technologie innovante permettant d'automatiser la manutention horizontale de semi-remorques nonpréhensiles
• Manutention efficace et silencieuse permettant un temps de chargement et de déchargement d'un train complet en 20 min
• Navettes assurant le transport de semi-remorques vers le port et le tunnel sous la Manche

Avantages et objectifs du terminal rail-route :

• Optimiser les performances des chaînes logistiques multimodales grâce au transfert modal de fret à longue distance de la route vers le rail
• Établir des corridors de fret efficaces et respectueux de l'environnement pour réduire les émissions polluantes et coûts externes du transport
• Réduire la durée du transport, éviter les restrictions de temps de conduite et périodes de report des conducteurs, opérer 24h/24, dimanches et jours fériés inclus.

Surface du bien

Surface totale disponible : 72 hectares

Divisible à partir de 1 000m²

Taille des lots :

• inférieure à 1 ha
• de 1 à 10 ha
• supérieure à 10 ha

Localisation

En façade d'autoroute sur les communes de Calais et de Marck-en-Calaisis, le pôle transport logistique Transmarck-Turquerie se trouve au croisement de deux corridors autoroutiers européens : A16/E40 vers Paris, la Belgique et l'Est de l'Europe et l'A26/E15 vers Paris et Reims. Il est à proximité des infrastructures Transmanche, du port de Calais et du Tunnel sous la Manche.

Conditions d'acquisition

Prix de vente des terrains : merci de bien vouloir nous contacter.

Caractéristiques / Atouts

• Eau
• Gaz
• Electricité
• Fibre
• Connecté au réseau ferroviaire
• Exonération de la taxe d'aménagement
• Etudes géologiques, archéologiques réalisées 
• 2 centres routiers proposant une large gamme de services (parkings sécurisés, restaurant, pompes à gazoil)