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Bureaux disponibles entre 92 m² et 310 m² - Calais (62)

Immobilier de bureaux dans les Hauts-de-France

Bureaux disponibles à la location (lots compris entre 92 et 310 m²) à Calais, dans un bâtiment rénové il y a 10 ans. Les locaux se situent dans le centre-ville de Calais, à proximité de la gare SNCF pour faciliter vos déplacements en région.

Ref620315

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Location

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CALAIS

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310 m2


Description du bien

Location de bureaux disponibles dans un immeuble des années 80 rénové en 2009.
Cet immeuble propose un parking couvert et parking commun en façade.

Equipements:
Cafétaria, salle de réunion mutualisée, accès PMR et classement ERP du rez-de-chaussée, possibilité de climatisation selon plateau, fibre optique.

Surface du bien

Hauteur sous plafond au RDC de 2,75m et au 1er étage de 2,65m

De nombreux choix de surfaces sont disponibles.

Localisation

Situé en plein centre-ville de Calais, ce bâtiment est à un peu plus de 500 mètres d'une gare SNCF et il est desservi par de nombreuses lignes de bus. De nombreux commerces sont disponibles dans la zone.

Conditions d'acquisition

Loyer Bureaux: de 40,00 à 105,67 €/m²/an HT HC

Charges Bureaux: de 10,00 à 28,00 €/an HT
Sont compris dans les provisions pour charges l'entretien, la maintenance du bâtiment et le gardiennage.

Loyer Parkings: à partir de 360,00 €/U/an HT HC
Impôt foncier : 11,32 €/m²

Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel de base HT
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Indexation annuelle : INSEE
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Sont compris dans les provisions pour charges l'entretien, la maintenance du bâtiment et le gardiennage, l'eau, le chauffage, les frais de gestion, la fiscalité locale, l'entretien de la cafétéria et l'accès à la salle de réunion commune située au rez-de-chaussée (sur réservation).

Caractéristiques / Atouts

Cafétaria, salle de réunion mutualisée, accès PMR, classement ERP du rez-de-chaussée, possibilité de climatisation selon plateau, fibre optique, entretien, maintenance du bâtiment, gardiennage, eau, chauffage.

Contactez-nous pour recevoir une présentation détaillée du site.

[RAPPEL] Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire de Calais, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières (entrepôts / locaux d'activités) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.

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