Bureaux à vendre ou à louer au sein de 3 ensembles de bâtiments tertiaires à construire à Saint-Quentin (02)

Bureaux disponibles à la location ou à la vente à Saint-Quentin (02).

3 bâtiments tertiaires composent cet ensemble, situé sur une ancienne friche industrielle, bénéficiant d'une bonne accessibilité.

Ref02013

PIT caractéristiques

Achat;Location

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SAINT QUENTIN

PIT caractéristiques

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4550 m2


Description du bien

Reconversertion d'une ancienne friche, ce programme tertiaire est situé à proximité immédiate de la pépinière d'entreprises Créatis et à 2 min des axes autoroutiers (A26/A29/A1).

L'ensemble est conçus de manière à développer des surfaces de plateaux allant de petites tailles aux grandes tailles. L'architecture se
développe en partie en R+1, avec un plot R+2 sur l'avenue Archimède. La volumétrie proposée permet une modularité exemplaire des espaces
intérieurs.79 places de parking dont 2 PMR
De façon uniforme, l'ensemble des façades des bâtiments seront principalement composé de 2 matériaux : le béton préfabriqué et le bois. Le
bois est posé verticalement et ajouré, de même essence, il est le liant de l'image des 3 volumes. La structure porteuse est en Béton
poteaux/poutres

Surface du bien

Le programme proposé porte sur la réalisation de 4.550m² de bureaux modulables:
phase 1: de 1 à 10 cellules de 125 m² à 1590 m² en globalisant 2 bâtiments
phase 2: de 1 à 8 cellules de 135 m² à 1400 m²
phase 3: de 1 à 8 celliles de 120 m² à 1340 m²

Localisation

Situé au Nord Ouest de l'Aggloméraiton et à proximité immédiate du péage autoroutier, permettant un accès direct à l'A26 et A29 (A1).

Conditions d'acquisition

Nous contacter pour toute information complémentaire sur cette offre.

Caractéristiques / Atouts

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