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Bâtiment industriel et logistique de 2600 m² à louer à Basse Ham

Bâtiment à louer à proximité de Thionville

Il se compose d’une partie entrepôt et d’une partie bureaux et bénéficie de toutes les infrastructures facilitant l’implantation d’une activité industrielle ou logistique : portes sectionnelles, accès poids lourds, parking extérieur, sol bitumé, etc.

Description du bien

Un bâtiment industriel et logistique de 2 600 m², dont 400 m² de bureaux, est disponible à la location à Basse-Ham, en Moselle (57).

Généralités

• bâtiment structure métallique
• murs remplissage béton
• toiture isolée bac acier
• nouvelles fenêtres PVC
• bureau à l’étage
• sanitaires au rez-de-chaussée + bureaux
• chauffage gaz par aérotherme
• éclairage LED
• terrain bitumé
• 4 portes sectionnelles électriques : 1 porte plein pied, 1 porte quai, 1 porte avec quai niveleur, 1 porte quai déchargement latéral
• parking extérieur
• sol bitume
• constitution du sol : remblais compactés

Voirie

• accès des poids lourds de gros gabarits

Alimentation énergie

• Edf 380
• gaz : gaz naturel 4 bar/cm² et réseau 16 bar à proximité
• eau : réseau séparatif
• assainissement : réseau unitaire existant (eaux et effluents industriels doivent être traités avant rejets)
• télécommunications : site raccordé au réseau Haut Débit Mosellan (RDH) permettant les embranchements en fibre optique

Zonage AFR

• bâtiment en Zone AFR (Zone d’Aide à Finalité Régionale).

Surface du bien

• Bâtiment 2 200 m²
• Bureau 400 m²

Localisation

Le bâtiment est situé sur la zone d'activité de Basse-Ham, rue du Canal après le passage à niveau :

• à 500 m au nord des 4 voies du contournement de Yutz avec accès direct à l'autoroute,
• à 19 km de l'autoroute Sarrebruck – Esch-sur-Alzette.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

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