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Bureaux neufs avec un accès indépendant – À Louer – Metz (57)
Location bureaux neufs à Metz à partir de 76m²
Bureaux à louer dans un immeuble de bureaux efficace et responsable : respect des normes éco architecturales actuelles.
ref5775
Description du bien
L’ARENAS, immeuble de bureaux efficace et responsable, a été pensé avec comme objectifs primoridaux : la facilité d’usage, le respect des normes éco architecturales actuelles et la réduction de l’impact écologique du bâtiment sur son environnement.
Emplacement « prime » pour ces bureaux neufs à forte visibilité.
Surface du bien
- Superficie : 1 950 m²
- Divisible à partir de : 76 m²
- Etage : R1 à R5
- Parking sous-sol privatif 19 places
Localisation
- Bus : LEMET toutes lignes à la gare.
- Gare de Metz à 100 m environ
- Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre
- Aéroport : de Metz Nancy à 25 min environ.
Localisation
Conditions d'acquisition
Loyer au m² : 180,00 €/m²/an
Parking intérieur simple : 1 300,00 € pu/an
Régime fiscal : TVA
Prov. charges/an : nous consulter
Taxe foncière : nous consulter
- Type opération : bail 6-9 ans (6 fermes).
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Paiement du loyer par trimestrialité et d'avance.
- Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC.
- Paiements honoraires : à la signature du bail.
Caractéristiques / Atouts
- Climatisation : froid urbain.
- Type chauffage : collectif.
- Gestion technique centralisée : contrôle d'accès
- vidéophone.
- Aménagement des bureaux : espaces ouverts.
- Faux plafond : dalles en fibre minérale 1 350 x 300 mm.
- Label Oxygen Blue Fabric.
- Ascenseur(s) : 630 kg.
- Onduleur : motorisés (ext Sud/int Nord).
- Trame de façade : 1,35 mètre(s).
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s).
- Eclairage Bureaux : luminaires encastrés.
- Sols : moquette.
- Charge au sol étage : 350,00 kg/m² paysagés-250kg/m²
cloisonnés. - 8 sanitaires : parties communes.
- DPE non fourni.
