Bureaux rénovés de 4 993 m² - A louer / A vendre - Metz (57)

Description du bien

Services :

• Accueil
• Accès personnes à mobilité réduite.
• Interphone avec ouvre-porte.
• Commerces et restaurants.
  
• Parking extérieur : 125 places.

Equipements :

• Climatisation : split réversible -6°C/extérieur.
• Source chauffage : Electrique Temp: +19°C par -15°C extérieur.
• Type chauffage : collectif par climatisation réversible.
• Aménagement des bureaux : cloisonnés/ouverts.
• Faux plafond : dalles en fibre minérale ROCKFON ALASKA ou équivalent.
• Plinthes techniques en périphérie : 2 comp. prises C. Faible/2.70m.
• Interphone avec ouvre-porte.
• 3 ascenseurs accès handicapés.
• Salle informatique.
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés 600x600 lampes fluo 300 lux.
• Sols : Moquette en dalles type U3 P3.

Surface du bien

Deux immeubles indépendants de 3 000 et 2 000 m² sur 10 000 m² de foncier clôturé et
sécurisé.

• Loyer au m² : 125,00 €/m²/an
• Surfaces des bureaux : 4 993 m²
• Divisibles à la location à partir de 250 m² et à partir de 1 000 m² à la vente.
• Etage : RDC / R+1 / R+2.

Localisation

• Bus : LEMET ligne C12.
  
• Gare de Metz à 6 km.
• Tramway : METTIS B.
• Aéroport : METZ NANCY LORRAINE à 15 min / 20 km.
• Vélos partagés : abris vélos.

Conditions d'acquisition

• Loyer au m² : 125,00 €/m²/an
• Parking extérieur simple : 200,00 € pu/an
• Régime fiscal : TVA
• Prov. charges/an : 5,50 €/m²/an
• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Caractéristiques / Atouts

Merci de bien vouloir contacter PIE pour plus d'informations sur ce bien immobilier ou bien connaître l'exhaustivité de nos offres en Moselle.