Location bureaux de 666m² divisibles à Metz

Bureaux neufs à louer dans immeuble de haut standing à Metz

2 lots sont à louer de 316m² et 350m²

ref5783

PIT caractéristiques

Location

PIT caractéristiques

METZ

PIT caractéristiques

Nous consulter

PIT caractéristiques

666 m2


Description du bien

Immeuble de bureaux neufs de qualité exceptionnelle situé sur le centre commercial "Les Muses" à 5 minutes à pied de la gare TGV de Metz et des transports en commun.
Accès indépendant du centre commercial.

Surface du bien

  • Superficie : 666 m²
  • Divisible à partir de : 316 m²
  • Etage : n°2
  • Parking sous-sol privatif 10 places
  • lot 1: 316m²
  • lot 2: 350m²

Localisation

  • Bus : toutes lignes à la gare
  • Gare SNCF : Gare de Metz TGV à 500 m
  • Tramway : TCSP METTIS à la gare
  • Desserte routière : A31/A4 Sortie Metz Centre
  • Aéroport : Luxembourg à 45 min

Conditions d'acquisition

  • Loyer au m² : 180,00 €/m²/an
  • Parking intérieur simple : 1 100,00 € par/an
  • Régime fiscal : TVA
  • Prov. charges/an : 30,00 €/m²/an
  • Taxe foncière : 12.90 €/m²/an


Type opération : bail 6-9 ans (6 fermes).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Paiement du loyer par trimestrialité et d'avance.
Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC.
Paiements honoraires : à la signature du bail.

Caractéristiques / Atouts

  • Climatisation : double flux
  • Type chauffage : collectif.
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : contrôle d'accès.
  • Aménagement des bureaux : espaces ouverts - cloisonnement charge preneur
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale 60*60.
  • Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments
  • 2 ascenseurs
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
  • Eclairage Bureaux : luminaires encastrés
  • Sols : moquette basse luminance
  • Sanitaire(s) : privatif(s)
  • Production climatisation : réseau urbain
  • DPE non fourni

Concrétisez votre projet !
Pratique, confidentiel et gratuit

« * » indique les champs nécessaires

Nom & prénom*
Politique de confidentialité*
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.